合同编号：______
签署日期：______
签署地点：______

出租方（甲方）：
姓名/公司名称：______
联系地址：______
联系电话：______

承租方（乙方）：
姓名：______
身份证编号：______
联系方式：______
居住地址：______

鉴于甲方为合法所有该公寓的业主，乙方希望长期租赁该公寓，双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方名下的公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地址：______
1.2 租赁物业类型：城市公寓
1.3 租赁面积：______平方米
1.4 物业设施：公寓内配备家具、家电及其他相关设施（详见清单附录）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，需提前______个月通知甲方，甲方应优先考虑续租。

第三条 租金及付款方式
3.1 月租金为______元人民币（大写：______）。
3.2 押金为______元人民币（大写：______），租赁期满后，除非因乙方违约或损坏物业设施，甲方应在租赁期满后的______个工作日内全额退还押金。
3.3 租金按月支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.4 甲方账户信息：
开户银行：______
账号：______

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权在合同生效后，依约收取租金和押金。
4.2 甲方须保持租赁物业的适宜居住条件，并负责物业的日常维护与管理。
4.3 甲方应在合同签订时，向乙方提供关于物业情况的真实信息，包括但不限于设施是否完好、是否存在安全隐患等。
4.4 甲方有权于提前____日通知乙方，进入租赁物业进行检修或维护，但应尽量避免对乙方正常生活的影响。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期内，正常使用租赁物业及相关设施，享受相应的居住环境。
5.2 乙方应按时支付租金及其他费用，妥善维护使用租赁物业及其设施，不得擅自改变物业结构或用途。
5.3 未经甲方同意，乙方不得将租赁物业转租、分租或以其他形式借给他人使用。
5.4 乙方有义务及时向甲方报告物业存在的问题以及维修需求。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方退还已支付的租金与押金，并可追究甲方的违约责任。
6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权就逾期部分收取______%的滞纳金，最长不得超过______个月。
6.3 任何一方如违反合同约定，须赔偿因该违约行为给对方造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条 不可抗力
7.1 若因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行，双方应及时沟通，并就各自的责任进行协商。
7.2 不可抗力事由造成的租赁期间的租金由双方协商确认，乙方在此期间不需支付租金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同一经签署，双方均不得随意变更或解除，除非经双方书面同意。
8.2 在合同有效期内，如一方需提前解除合同，需提前______个月通知另一方并进行协商。
8.3 甲方有权在乙方严重违反合同约定时，解除合同并保留追索损失的权利。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同共______页，正本____份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
9.3 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______
乙方（签字）：______

日期：______年______月______日