合同编号：_____________

甲方（出租方）：__________________________
身份证号：______________________________
联系地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：__________________________
身份证号：______________________________
联系地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方是位于_______________________的合法房产所有人，乙方希望承租该物业，以满足其居住需求，双方本着公平、自愿的原则，就有关住宅租赁事项达成如下协议：

一、租赁物业概况
1. 房屋地址：___________________________
2. 房屋类型：一居室
3. 建筑面积：__________平方米
4. 房屋设施及家居配备：包括但不限于空调、电视、冰箱、洗衣机、床、桌椅及燃气灶等。以上设施及设备的具体情况，双方应在签署本合同前进行审核，确保无误后再予以签字。

二、租赁期限
租赁期限为____个月，自2023年12月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，双方如有意续约，应至少提前30天协商续约事宜。

三、租金及付款方式
1. 租金：月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 付款方式：租金应提前一个月支付，租金支付至甲方指定账户。
3. 租金支付账户信息：
开户行：__________________________
账户名：__________________________
账号：____________________________

四、押金
1. 押金金额为人民币_________元（大写：_________元整），乙方应在签署本合同之日一次性支付给甲方。
2. 合同期满、乙方退租后，如无损坏及未付费用，甲方应在________日内全额退还押金。如有损坏或未付租金，甲方可以从押金中扣除相应金额。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权在租赁期内收取租金及其他相关费用。
2. 甲方应保证租赁房屋的结构及设施的安全性与适用性，确保乙方正常使用房屋。
3. 甲方有权对乙方的使用行为进行合理监管，确保不损害房屋及其设施。
4. 在不得不进入租赁房屋的情况下（如维修等），甲方应提前24小时通知乙方，并征得乙方同意。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本合同的约定使用租赁物业，享受房屋内附件及配备的设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，保持租赁房屋的良好状态。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改建、转租或转借他人。
4. 乙方应当及时向甲方报告因水、电、气等设施出现的故障，并自行承担使用房屋期间因正常使用导致的小修小换费用。

七、租赁合同的变更与解除
1. 在合同有效期内，双方如需变更合同内容，需共同协商并达成书面协议。
2. 任何一方在合同期内如需提前解除合同，应提前30天书面通知对方。
3. 如乙方严重违反合同条款（包括但不限于未按时支付租金、损害房屋设施等），甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、违约责任
1. 甲方如未能按约定提供房屋或未按时维修房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
2. 乙方如未按时支付租金，每延迟一天应支付租金金额的______%作为滞纳金。
3. 任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于相对方的直接经济损失及相关费用。

九、合同的生效条件
1. 本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同在履行过程中，如有争议，双方应先行协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可协商订立补充协议。
2. 若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，不承担违约责任。
3. 双方应保证所提供资料的真实性，如有虚假，须承担由此产生的法律责任。

甲方（签字）： ____________
乙方（签字）： ____________
签署日期： ______年__月__日
签署地点： ___________________