甲方（出租方）：__________
地址：______________________________
联系人：__________
电话：__________

乙方（承租方）：__________
地址：______________________________
身份证号：________________________
电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方协商一致，在平等、自愿、公平的基础上，达成如下租赁合同，以资共同遵守。

第一条 租赁房屋信息
1.1 租赁房屋地址：北京市中心___________（具体地址）
1.2 房屋类型：高端公寓
1.3 房屋面积：_______平方米
1.4 房屋附属设施：______________________________（如家具、家电、网络等）

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_____天，自______年____月____日至______年____月____日。
2.2 乙方如需延长租赁期限，应提前三天书面通知甲方，并经过甲方同意。逾期不通知的，视为自动终止合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币________元/天，总租金为________元（____天）。
3.2 乙方应于本合同签署之日起____天内，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。
账户信息：
开户行：________________________
账户名：________________________
账户号：________________________

第四条 押金
4.1 乙方应在签订合同之时支付押金人民币________元。
4.2 押金用于抵扣甲方因乙方违反合同造成的损失及须由乙方承担的费用。
4.3 合同期满，乙方将房屋归还甲方时，甲方应在_____个工作日内，按照无损坏、无欠款的原则退还押金。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应保证租赁房屋依法出租并具备良好的居住条件（包括水电、取暖、网络等基本设施正常使用）。
5.1.2 甲方应依据合同约定的时间和方式收取租金及押金。
5.1.3 甲方有权在租赁期间进行房屋检查，但需提前______小时通知乙方。
5.1.4 甲方有责任维护租赁房屋的基本设施，如因甲方原因导致房屋使用功能损失，甲方应负责修复。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方享有在租赁期内正常使用租赁房屋的权利。
5.2.2 乙方应按时支付租金及押金，并负责房屋日常使用过程中的正常维护。
5.2.3 乙方不得擅自转租、转让或改变租赁房屋的使用性质。
5.2.4 乙方负责租赁期内造成的任何损坏及相应的修理费用。若损坏物品不具可修复性，乙方须按原价值进行赔偿。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照约定交付房屋，影响乙方正常入住，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失。
6.2 若乙方未按时支付租金，需向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。
6.3 任何一方因违反本合同约定，给对方造成损失，应负责赔偿该损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 在租赁期内，任何一方需要变更或解除合同，须提前______天通知对方。
7.2 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商处理。
7.3 在合同有效期内，双方均可依据本合同条款提出终止合同的要求。

第八条 争议解决
8.1 合同履行中出现的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地法院提起诉讼。
8.2 本合同的生效与解释适用中华人民共和国法律。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签约日期：______年____月____日
签约地点：___________________