甲方(出租方):[姓名]
身份证号:[身份证号码]
通讯地址:[出租方通讯地址]
联系电话:[出租方联系电话]
乙方(承租方):[姓名]
身份证号:[身份证号码]
通讯地址:[承租方通讯地址]
联系电话:[承租方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,达成以下短期租赁协议,以便共同遵守:
一、租赁物业
甲方同意将其位于北京市朝阳区[具体地址]的两居室住房(以下简称“租赁物业”)租赁给乙方使用。该租赁物业的建筑面积为[面积]平方米,室内设施齐全,包括但不限于:家具、家电、厨房用具等。甲方承诺所租物业的产权清晰,并可以合法出租。
二、租赁期限
本合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期],共计[租赁天数]天。租期届满,乙方应按约定时间腾空租赁物业,归还给甲方。
三、租金及支付方式
1. 租金标准为人民币[金额]元/天,总租金为人民币[总金额]元。
2. 乙方应在签署本合同之日起[支付时间]天内,支付全部租金。租金应通过银行转账的方式支付至甲方指定账户。
3. 甲方的银行账户信息如下:
开户行:[银行名称]
账户名:[账户名]
账号:[银行账号]
四、押金
1. 乙方需支付押金人民币[押金金额]元(出租物业附件内容里包括设备及家具等)。
2. 押金在租赁期满后,甲方无息偿还给乙方,前提是租赁物业无损坏、无欠费的前提下。若存在损坏情况,甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、甲方的权利和义务
1. 甲方应按时将租赁物业交付给乙方,并保障租赁物业的完好状态。
2. 甲方应在租赁期间,及时对因设施设备故障导致的安全隐患采取措施处理,并承担修理的责任。
3. 甲方有权对乙方进行必要的监督和检查,但应提前[通知时间]小时通知乙方。
4. 甲方不得在租赁期限内随意解除本合同,除非乙方违反合同条款。
六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按时支付租金及其他费用,不得无故滞纳。
2. 乙方应妥善使用租赁物业及其内的设施,保持房屋的整洁,并负责日常维护。
3. 乙方未经甲方同意,不得擅自改变租赁物业的结构或用途。
4. 乙方在租赁期满后,应按时腾退租赁物业,并将其以完好的状态交还给甲方。
5. 乙方应积极配合甲方对租赁物业的必要检查和维护工作。
七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供合格的租赁物业,乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。
2. 若乙方未按时支付租金,甲方有权收取滞纳金,滞纳金按未支付租金的每日[滞纳金比例]%计算,直至支付为止。
3. 任一方如违反合同约定,应赔偿对方因此受到的所有经济损失,损失应包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。
八、不可抗力
因自然灾害、战争等不可抗力因素导致的合同无法履行或延迟履行,双方均不承担违约责任,但应及时通知对方,并采取合理措施减少损失。
九、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更与解除均需双方书面确认。
2. 任何一方认为对方违反合同条款的,应及时书面通知对方,并给予合理的整改期限,整改后仍未达成协议的,另一方可单方面解除合同。
十、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满、押金清算完毕后终止。本合同的修改、补充及相关内容应采用书面形式,并由双方签字确认。
十一、纠纷解决
如因本合同引起的争议,双方应友好协商。如协商不成,则应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):
日期:
乙方(签字):
日期: