甲方（出租方）：____________________
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为公寓的合法所有者，乙方愿意租赁甲方所有的公寓，基于平等自愿的原则，双方就公寓租赁达成如下协议，以共同遵守。

一、租赁标的
甲方同意将位于____________________的公寓（以下简称“租赁房屋”）租给乙方，租赁房屋的具体地址为：____________________。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为____________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期限届满，如乙方仍需继续使用租赁房屋，需提前________个月与甲方协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付租金人民币________元（￥________）/月。
2. 租金应于每月_______日前支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方应在乙方支付的租金到账后_______日内向乙方提供电子或纸质收据。
4. 若乙方未按照约定时间支付租金，则乙方应按未支付租金的_______%支付滞纳金，滞纳金由甲方自行决定是否收取。

四、押金
1. 乙方在签订本合同前，应支付押金人民币________元（￥________）。
2. 租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的损失或费用后_______日内，将剩余押金退还乙方。
3. 若乙方在租赁期间造成租赁房屋的损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

五、甲方的权利义务
1. 甲方应保证租赁房屋及其附属设施的完好，以适合乙方居住使用。
2. 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。
3. 若出现房屋质量问题，甲方应在接到乙方书面通知后_______日内进行修理。
4. 甲方不得随意进入租赁房屋，除非有乙方的同意或发生紧急情况。

六、乙方的权利义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，并承担由其故意或过失造成的房屋及设施损坏的维修费用。
3. 乙方不得擅自转租、转借或租赁房屋的部分或全部。
4. 乙方在租赁期间，需维护租赁房屋的整洁，并不得进行违反法律法规的活动。

七、违约责任
1. 甲方未按照约定提供出租房屋或提供的房屋不符合居住条件，乙方有权要求甲方退还已支付的所有费用，并可主张赔偿因违约造成的损失。
2. 乙方不按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因违约造成的相关损失。
3. 任何一方违反本合同中的条款，均应承担违约责任，并向另一方赔偿由此产生的相关费用和损失。

八、合同变更与解除
1. 合同的变更应经双方协商一致，并采取书面形式。
2. 若一方需要解除合同，应提前_______个月通知对方，并说明理由。
3. 因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。

九、合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具备同等法律效力。
3. 如对本合同内容有争议，应友好协商解决。如无法达成一致，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
2. 甲方应提供乙方有关租赁房屋的相关证件及资料。
3. 本合同中的条款如有部分无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：___________________ 日期：________年____月____日