城市中心一室公寓月租服务协议

甲方（出租方）：__________
身份证号/公司注册号：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________

乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________

鉴于：
甲方拥有位于__________（具体地址）的城市中心一室公寓（以下简称“房屋”），并同意将其出租给乙方使用。乙方同意按本协议约定的条款租赁该房屋，甲、乙双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁期限
房屋的租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止，租赁期限共计____个月。

第二条 租金及支付方式
1. 本协议租金为每月人民币__________元（¥__________）。
2. 租金应在每月的前五个工作日内支付，乙方可通过以下方式支付租金：
（1）银行转账至甲方指定账户；
（2）现金支付；
（3）其他双方确认的支付方式。
3. 逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的百分之五向甲方支付违约金。

第三条 押金
1. 乙方需在签署本协议期间支付押金人民币__________元（¥__________），押金在租赁关系终止时，无息退还。
2. 押金用于以下情况的扣除：
（1）房屋设施设备损坏；
（2）未支付的租金；
（3）任何因乙方使用房屋所产生的额外费用。

第四条 房屋使用
1. 房屋仅限乙方家庭居住，乙方不得将房屋转租或转借给第三方。
2. 乙方应妥善使用房屋及其设施，保持房屋及其周围环境的整洁。
3. 禁止在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒等。
4. 乙方应负责因其个人行为导致的房屋内设施损坏，并应当即时修复或赔偿。

第五条 房屋交付
1. 房屋应在租赁期开始时交付给乙方，交付时应清洁并符合居住条件。
2. 甲方应在房屋交付时向乙方提供房屋及附属设施的完整清单，双方在清单上签字确认。
3. 在租赁期内，若甲方需要进入房屋进行检查或维修，应提前通知乙方并征求乙方的同意。

第六条 违约责任
1. 甲方若因自身原因无法按时交付房屋，须向乙方赔偿因延迟交付所造成的经济损失。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期的租金及违约金，并可要求乙方在不履行合同的情况下，根据法律程序收回房屋。
3. 因房屋的结构性损坏或不可抗力事件导致的租赁中止，双方不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 本协议签署后，甲乙双方如需变更协议内容，应协商一致，并形成书面文件。
2. 乙方在租赁期内如需提前解除合同，须提前30天书面通知甲方；未提前通知的，押金不予退还。
3. 甲方如需提前解除合同，须提前30天书面通知乙方，并退还相应押金及未租赁月份的租金。

第八条 争议解决
双方因本协议引起的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，并持续有效，直至租赁期届满或双方另行约定的条件完成。

第十条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议，具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，均具同等法律效力。

（以下为双方签字部分）

甲方（签字）：__________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________
日期：____年__月__日