甲方（出租方）：____________________
住所：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
住所：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为合法拥有商业办公空间的产权人，乙方希望在甲方的商业办公空间内开展业务，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 租赁物：甲方同意将其位于____________（具体地址）的商业办公空间租赁给乙方使用，面积为____平方米，具体结构、设施见附录《租赁空间及设备清单》。
1.2 设备及服务共享：甲方同意乙方在租赁期间共享甲方提供的相关设施和服务，包括但不限于会议室、共享区域、复印机、网络服务等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，乙方若需继续租赁，应于租赁期满前三十日书面通知甲方，甲方应对此予以考虑。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方应根据以下支付条款向甲方支付租金：
（1）租金金额为每月人民币________元，乙方需在每个月的______日之前将租金支付至甲方指定账户。
（2）本合同签署时，乙方需支付首月租金及押金（押金金额为______元）至甲方指定账户。
3.2 逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期滞纳金，滞纳金按逾期租金的______%收取。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
（1）有权按合同约定收取租金提供的服务。
（2）应保证租赁空间的结构安全及提供的设施完好，确保乙方正常使用。
（3）有权对乙方的使用行为进行合理监控，确保其符合相关法律法规。
（4）在乙方租赁期间，甲方应提前____天通知乙方进行任何影响到乙方使用的维修或改造。
4.2 乙方的权利和义务：
（1）享有对租赁空间及相关设施的使用权，并有权申请共享其他服务。
（2）应按时支付租金及其他费用，维护设施的合理使用。
（3）不得擅自改变租赁空间的结构或性质，如需改动，须提前书面通知甲方并经甲方同意。
（4）在租赁期内，乙方应遵守租赁区域及设施使用的相关规定，维护良好的使用环境。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约：如甲方未能按合同约定提供租赁物或设备及服务，乙方有权要求甲方继续履行合同、赔偿损失或解除合同。
5.2 乙方违约：如乙方未能按时支付租金、损坏租赁物或其它设施，甲方有权要求乙方赔偿损失，并按合同约定的标准收取违约金。
5.3 违约金的计算：任何一方因违反本合同的约定，应赔偿另一方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失和律师费用。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同变更：本合同的任何变更均应采取书面形式，经双方签字后生效。
6.2 合同解除：在租赁期间，任何一方均可在提前三十日通知对方的情况下解除合同，但须说明解除原因。

第七条 不可抗力
7.1 因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致无法履行合同的，受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并采取必要措施减少损失。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字之日起生效，双方应当严格遵守本合同的所有条款。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交甲方住所地人民法院诉讼解决。

第十条 其他事项
10.1 本合同共____页，正本两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：____________________ 日期：_______年_______月_______日