本合同由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________
注册地址：____________________________
联系电话：____________________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________
注册地址：____________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼物业及相关家具与办公设备，乙方希望短期租赁该写字楼及其家具与办公设备，双方经平等协商，达成如下协议。

第一条 租赁目的
甲方同意将其拥有的位于_________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，乙方承诺在租赁期内仅将其用于办公用途。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为____个月，从____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月________元向甲方支付租金。
2. 租金支付时间：租金应于每月____日前支付，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方在签署合同时，应向甲方支付押金________元。租赁期满且无违约情况，甲方应全额退还押金。

第四条 物业及设备的交付
1. 甲方应在租赁期开始前将租赁物业及其家具与办公设备整理完毕，及时向乙方交付使用。
2. 乙方在接收租赁物业时，应对物业及家具与办公设备进行验收，确认其状态，如有损坏或缺失，乙方应在接收当天书面通知甲方。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 保证租赁物业的合法性及家具与办公设备的产权。
b. 负责租赁物业的基本维修和保养，确保乙方正常使用。
c. 如需进入租赁物业进行维修，甲方应提前通知乙方，并尽量避免对乙方造成干扰。

2. 乙方的权利与义务
a. 享有租赁物业的使用权，可以在租赁期内合理使用租赁物业及家具与办公设备。
b. 应妥善保管租赁物业及家具与办公设备，因使用不当造成的损坏应由乙方负责赔偿。
c. 未经甲方书面同意，不得转租或转让租赁物业及相关设备。
d. 在租赁期满后，乙方应将租赁物业及家具与办公设备恢复至原状（正常磨损除外）并按时归还给甲方。

第六条 维护与修缮
1. 租赁物业在租赁期间的日常维护由乙方负责，乙方应确保租赁物业保持良好的使用状态。
2. 甲方应对租赁物业的公共区域及结构部分进行维修和保养，确保物业的正常使用。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或补充均需以书面形式确认。
2. 在租赁期内，任何一方均可因对方违约或不履行合同而解除合同，但需提前____天通知对方，且提供书面说明。

第八条 违约责任
1. 甲方未能按约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付自合同约定交付期起至实际交付日期的每日租金______元的违约金。
2. 乙方未能按照合同约定的时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分租金每日______元的违约金，直至乙方支付完毕。
3. 任何一方因其原因导致合同无法履行，应独立承担相应的责任和损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条 风险承担
租赁物业在租赁期间，如因自然灾害、不可抗力因素导致损坏或无法使用，甲方与乙方均不承担责任，但乙方应尽快通知甲方并进行合理的减损处理。

第十条 合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效，租赁关系自合同约定的开始日期开始。
2. 本合同的解释及争议解决应适用中华人民共和国现行法律。若双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日
地点：__________________________