合同编号：_________

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的办公空间，乙方希望在短期内租赁该办公空间进行商业活动，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，达成如下协议。

第一条 租赁范围
1.1 甲方同意将其位于____________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址为______________________________，面积约为_______平方米。
1.2 乙方租用租赁物业的目的为办公及相关商业活动，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、分租或用于其他目的。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前至少______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签署新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币______元/平方米/月，合计租金为人民币______元/月。
3.2 租金支付方式为：乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，乙方需支付逾期租金的____%的违约金。
3.3 除租金外，乙方需承担租赁物业的水、电、物业管理费及其他相关费用，具体金额应在甲方提供的账单基础上共同确认。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 甲方应保证租赁物业的合法权属，并确保其具备进行办公活动所需的基本设施和设备。
4.1.2 甲方应按合同约定的时间和方式收取租金及相关费用。
4.1.3 甲方应在乙方需要时，提供必要的支持和协助，但不承担乙方因租赁物业使用所产生的业务风险。

4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业，并享有与租赁物业相关的基本设施。
4.2.2 乙方应按照合同约定及时支付租金及各项费用，保持租赁物业的整洁和完好。
4.2.3 乙方在使用租赁物业时，必须遵守相关法律法规以及小区的物业管理规章，确保不影响邻里和谐。
4.2.4 乙方应在合同期满后，按照甲方的要求，将租赁物业恢复原状，返还给甲方。

第五条 租赁物业的维护与修缮
5.1 租赁物业的日常维护由乙方负责，乙方应妥善使用租赁物业，防止因疏忽造成的损害。
5.2 租赁物业的重大修缮责任由甲方承担，乙方应及时向甲方报告需要维修的情况。在乙方使用过程中，若因自身原因导致物业损坏，所产生的维修费用由乙方承担。

第六条 违约责任
6.1 若甲方违约（如未能提供符合约定的租赁物业），乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的租金及赔偿因违约所造成的损失。
6.2 若乙方违约（如未按时支付租金、擅自改变物业用途等），甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿相应损失，包括租金的______倍作为违约金。
6.3 任何一方由于不可抗力造成的无法履行合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，尽量减少损失。

第七条 合同的生效与变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
7.2 本合同如需变更，须经双方书面协商一致，方可生效。

第八条 争议解决
8.1 双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
9.2 除本合同约定的事项外，任何一方均不得擅自对外披露本合同内容及双方商业信息。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：______年______月______日