甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档写字楼事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

1. 甲方同意将其位于____________________的高档写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体面积为____平方米，结构及楼层情况见附图。

第二条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为一年。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后可续签合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金总额为人民币_______元（大写：___________________）。
2. 租金支付周期为____月，乙方应在每期租金到期前______天内向甲方支付当期租金。
3. 付款方式为：乙方通过银行转账的方式将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
- 开户行：_____________________
- 账号：_____________________

第四条 押金及费用

1. 乙方在签订本合同之时，应支付甲方押金人民币_______元（大写：____________________），押金在租赁期满且双方无争议的情况下，甲方无息退还乙方。
2. 乙方在租赁期间，除支付租金外，还需承担租赁物业的水、电、气、物业管理费、网络费等相关费用，具体标准按照甲方或物业公司制订的收费标准执行。

第五条 物业管理

1. 甲方应负责租赁物业的日常维护和管理，确保其正常使用。
2. 乙方有权使用租赁物业内的公共设施，但应遵守物业管理规定，维护公共秩序与财物安全。
3. 乙方如需对租赁物业进行任何改动或装修，须事先获得甲方书面同意。

第六条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
- 甲方应保证租赁物业的合法性，确保乙方在合同期内享有该物业的使用权。
- 甲方应及时处理租赁物业内的维修问题，并保持物业的良好状态。
- 甲方有权定期检查物业使用情况，但须提前_____天通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在租赁期内按合同约定使用租赁物业，并对其进行合理使用。
- 乙方应按时支付租金及各项费用，并承担因自身原因造成的物业损害赔偿责任。
- 乙方不得擅自将租赁物业转租、转让或以其他形式处置租赁物业。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按照约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期利息，利息按每日_________%的标准计算。
3. 任何一方违反合同约定，造成另一方损失的，应承担相应赔偿责任。
4. 如乙方因违约被甲方解除合同，甲方有权不退还押金。

第八条 合同的变更与解除

1. 本合同一经签订，任何一方不得随意变更或解除，须经双方协商一致并签署书面协议。
2. 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时协商处理，相互减轻损失。

第九条 合同的生效

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同经双方充分理解和协商，特此签署。

甲方（出租方）：__________________
代表人（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：__________________
代表人（签字）：__________________
日期：____年__月__日