甲方（出租方）：___________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：___________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方为位于城市中心的办公空间所有者，愿意将该办公空间出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下租赁合同：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业为甲方位于___________________的商业办公空间（以下简称“物业”），具体为：______________（包括面积、楼层、户型等具体信息）。

1.2 租赁物业内配备的家具及设备清单详见附件一，网络服务的具体内容及费用详见附件二。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限自______年___月___日至______年___月___日，共计__个月。

2.2 租赁期满后，乙方如需继续租用，应提前30天书面通知甲方，双方可以协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币________元（￥______），按季度支付。租金包括物业配备的家具及基础网络服务费用。

3.2 乙方应在每季度开始前5个工作日内将租金支付至甲方指定账户：

开户行：_______________

账户名：_____________

账号：_______________

3.3 逾期支付租金的，乙方应按照每日租金的千分之一支付违约金。

第四条 水电及其他费用

4.1 乙方应承担在租赁期间内物业产生的水、电、燃气等日常费用，并在每月的租金中一并缴纳。

4.2 乙方应根据实际使用情况及时交纳相关费用，未支付费用由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

第五条 物业使用及维护

5.1 乙方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。

5.2 乙方应妥善使用物业内的家具及设备，保持物业及室内设施的良好状态，若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3 甲方有权对此物业进行定期检查，乙方应予以配合。

第六条 合同的变更与解除

6.1 合同生效后，甲乙双方如需变更合同条款，应通过书面方式达成一致。

6.2 在租赁期内，如遇不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政策变更等）导致无法履行合同，甲方或乙方均可解除合同，并不承担违约责任。

6.3 若乙方违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相应的违约金，金额为租金的__倍。

第七条 违约责任

7.1 若一方违反合同约定，造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。如乙方逾期支付租金，需按照第3.3条的约定支付违约金，且甲方有权拒绝继续提供相关服务。

7.2 乙方在使用物业过程中，如因违反法律法规、违反居住安全等原因导致甲方受到行政处罚或经济损失，乙方应承担全部责任。

第八条 合同的生效

8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 其他约定

9.1 对于本合同未尽事宜，双方可另行协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同适用中华人民共和国法律，因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商无法解决的，由甲方住所地人民法院管辖。

甲方（出租方）签字：__________________

乙方（承租方）签字：__________________

签约日期：______年___月___日

附件一：家具及设备清单

附件二：网络服务详情及费用说明