本合同由下列双方于______年______月______日订立：

甲方（出租方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：________________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方为合法出租本合同所述物业的所有者，乙方有意租赁该物业，双方本着诚信、自愿的原则，就城市公寓长期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于____________________的公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的基本情况如下：
1. 房间数量：______
2. 建筑面积：______平方米
3. 房屋设施：______（如家具家电、网络等）

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
若乙方希望续租，应在租赁期限届满前______天以书面形式通知甲方。

第三条 租金及付款方式
1. 租金：乙方同意向甲方支付租金总额为人民币______元（大写：______），按月支付，具体每月租金为人民币______元（大写：______）。
2. 付款方式：乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________

第四条 押金
1. 乙方需在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______），该押金将在租赁期满、物业验收合格后无息退还给乙方。
2. 若乙方在租赁期限内违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应损失。

第五条 物业使用
1. 乙方应合理使用租赁物业及其设施，保持良好状态，不得擅自改动物业结构和装修。
2. 乙方不得将租赁物业转租或借给第三方。
3. 乙方应遵守小区管理规定和物业管理条例，不得影响他人正常居住。

第六条 甲方权利与义务
1. 甲方有义务在租赁期开始前将租赁物业整理完毕，并保证物业处于良好可居住状态。
2. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但应提前____天通知乙方。
3. 甲方应负责物业的正常维修与保养，若因乙方不当使用造成损坏，维修费用由乙方承担。

第七条 乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间合理使用租赁物业，享有该物业的诸多便利和服务。
2. 乙方应按时支付租金和其他费用，若未按时支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的______%计算。
3. 乙方如发现物业设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

第八条 违约责任
1. 若甲方未能按时提供符合合同约定的租赁物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的租金及押金。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 任何一方违反本合同，导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此受到的所有直接和间接损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更，必须经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 在租赁期内，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，无需承担违约责任。

第十条 争议解决
如因本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系于租赁期限开始时正式成立。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日