本租赁合同（以下简称“合同”）由以下两方于【签署日期】签署：

甲方（出租方）：【甲方公司名称】
法定代表人：【法定代表人姓名】
联系地址：【甲方地址】
联系电话：【甲方电话】

乙方（承租方）：【乙方公司名称】
法定代表人：【法定代表人姓名】
联系地址：【乙方地址】
联系电话：【乙方电话】

甲乙双方本着友好协商、平等互利的原则，就城市中心办公空间的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁房屋地址：城市中心【具体地址】
2. 租赁面积：共计【具体面积】平方米
3. 租赁用途：仅限于用于乙方的创业公司办公用途，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限自【起始日期】至【结束日期】为期【租赁年限】年（以下简称“租赁期”）。
2. 租赁期满后，如乙方未提前通知甲方终止合同，合同将自动续期【续租年限】年，租金按市场价调整。

三、租金及支付方式
1. 每月租金为人民币【租金金额】元（大写：人民币【租金金额大写】）。
2. 租金应于每月的【缴纳日期】前支付，支付方式为【支付方式，如银行转账、支票等】。
3. 逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应按未支付租金的5%支付滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签署本合同之日起三日内，向甲方支付押金人民币【押金金额】元（大写：人民币【押金金额大写】）。
2. 若乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方应无息退还押金；如有违约，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证所租赁的物业在租赁期内处于良好状态，符合合同约定的使用要求。
2. 甲方不得随意进入租赁物业，除非事先通知乙方并获得乙方同意，或出现紧急情况。
3. 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用，并于乙方逾期支付时，按合同约定要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物业。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，并维护租赁物业的完好状态，不得擅自改动房屋结构。
3. 乙方如需进行装修，须事先取得甲方的书面同意，并确保装修符合相关法律法规要求。

七、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定提供租赁物业，乙方可要求甲方赔偿损失，违约金为未支付租金的30%。
2. 若乙方未按时支付租金，除需支付滞纳金外，甲方可视情节严重性选择解除合同，并要求乙方赔偿因违约给甲方造成的直接损失。
3. 双方因合同争议未能友好协商解决的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

九、不可抗力
若因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致任一方无法履行合同的，受影响方应及时通知对方，并在合理的期限内提供支持文件。经过协商后，双方可决定是否解除合同或延缓履行。

十、附则
1. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并需双方签字或盖章。
2. 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

甲方（出租方）：_____________（签字或盖章）
乙方（承租方）：_____________（签字或盖章）

签署日期：_______年____月____日