甲方（出租方）：___________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：___________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有可供出租的家具，乙方希望租赁该家具以便于其居住的城市公寓，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物品
1.1 租赁家具包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、书桌、书柜、电视柜、衣柜等，具体列表及数量以附件《家具清单》为准。
1.2 租赁物品为甲方合法拥有，未设定任何抵押或其他权利。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如乙方希望续租，需在租赁期满前____天书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订续租协议。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金金额为每月人民币______元，总租金为人民币______元。
3.2 租金的支付时间为每月____日，乙方应在租金到期日前向甲方支付租金。
3.3 付款方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：________________
账户名：________________
账号：____________________

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应在租赁开始前将租赁物品运输至乙方指定的地址，并确保租赁物品完整、清洁和性能良好。
4.1.2 甲方有权按时收取租金，若乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。
4.1.3 甲方应在租赁期间提供必要的维修服务，确保租赁物品的正常使用。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期间内合理使用租赁物品，并享有租赁物品所具备的功能和便利。
4.2.2 乙方应当妥善保管租赁物品，不得私自拆卸、改装或转租给他人。
4.2.3 乙方应当按时支付租金和其他与租赁相关的费用，如有逾期，应配合甲方处理。

第五条 租赁物品的维护和修理
5.1 租赁期间，乙方应对租赁物品进行日常的清洁和保养，确保其完好。如因乙方的故意或重大过失造成家具损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
5.2 甲方在收到乙方的报修通知后，应及时进行维修；如由于租赁物品本身的质量问题导致损坏，甲方应承担相应的维修费用。

第六条 违约责任
6.1 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权根据逾期天数收取每日租金____%的滞纳金。
6.2 若乙方提前终止合同，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。
6.3 若甲方未按照约定时间提供租赁物品，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，其赔偿金额不超过预支付租金的____%。
6.4 在租赁期间，若因甲方原因导致乙方无法使用租赁物品，乙方可以要求甲方部分租金的返还。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的任何变更需经双方书面确认。在双方协商一致后，可对合同条款进行修改。
7.2 双方均可书面通知对方解除合同，如因不可抗力、重大变故等原因，未完成租赁协议，双方无需承担违约责任。

第八条 合同生效条件
8.1 本协议经双方签署后生效，双方应各自保留一份原件作为合同的法律依据。
8.2 本协议的任何附件与正文具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
9.2 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律法规。

第十条 其他约定
10.1 除本合同所述内容外，另有约定的事项可通过书面补充协议的方式进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，但须形成书面文件。

甲方（签字）：____________________
签署日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________
签署日期：____年____月____日