合同编号：__________

签署日期：______年____月____日

合同双方：

甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的共享办公空间的合法拥有者，乙方有意租赁该场地用于商业办公目的，甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上达成以下协议：

第一条 租赁标的

1.1 租赁地点：甲方位于______市_____区______街_____号的共享办公室（以下简称“租赁空间”）。

1.2 租赁面积：租赁空间总面积为_____平方米，具体布局详见附件1。

1.3 租赁用途：乙方仅可将租赁空间用于办公活动，不得用于任何违法或不当用途。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限：本协议有效期为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2 提前终止：若乙方需要提前解除合同，须提前____个月书面通知甲方；若甲方需提前解除合同，须提前____个月书面通知乙方。

第三条 租金及相关费用

3.1 租金：乙方应按照每月______元的租金向甲方支付。租金应于每月的____日前支付，支付方式为银行转账至甲方指定账户。

3.2 水电费及其他共同费用：乙方使用租赁空间期间，水电费、网络费及其他相关费用（详见附件2）由乙方承担。

3.3 增值税及其他税费：所有与租赁相关的税费由双方按照法律规定各自承担。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：

4.1.1 甲方应确保租赁空间按约定交付使用，并具备合法的使用功能。

4.1.2 甲方有权对乙方进行合理的管理监督，确保共同办公环境的正常运作。

4.1.3 甲方应对乙方在租赁空间内的合法活动负有相应的支持与保障义务。

4.1.4 甲方如需对租赁空间进行维修保养，应提前____天通知乙方，并确保不影响乙方的正常办公。

4.2 乙方的权利与义务：

4.2.1 乙方应按时支付租金及相关费用，确保租赁关系的正常进行。

4.2.2 乙方有权按照协议约定使用租赁空间，并享有共享办公设施（如会议室、茶水间等）的使用权。

4.2.3 乙方不得擅自改动租赁空间的结构及用途，任何装修改动须事先获得甲方书面同意。

4.2.4 乙方应保持租赁空间及共享设施的整洁和维护，如造成设施损坏，应承担相应的修复费用。

第五条 违约责任

5.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按拖欠金额的______%计算，直至款项支付完毕。

5.2 若乙方违反本合同约定的使用条款，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改正的，甲方有权解除合同并向乙方索赔。

5.3 若甲方未按约定提供使用的租赁空间，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改，乙方有权解除合同并索回已支付的租金。

5.4 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。但应及时通知对方并协商解决方案。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同的任何变更或补充，须经双方书面同意，并以书面形式进行确认。

6.2 本合同因法律法规或政策发生变化而无法履行的，双方应友好协商解除合同。

6.3 合同解除后，乙方应立即腾退租赁空间，并将其恢复至租赁前的状态，且清退完毕后甲方应及时退还乙方的押金。

第七条 合同生效条件

7.1 本合同自双方签字之日起生效。

7.2 双方如需对本合同进行任何补充或修改，须由双方共同签署书面文件进行确认。

第八条 争议解决

8.1 本合同的解释及争议的解决均适用___________地方的法律。

8.2 双方如有争议，应首先通过友好协商解决，如协商不成，则可向_______人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：_________________ 签字：_________________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日