本合同由以下双方于签署日达成协议：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________
住址：____________________
联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________
身份证号码/护照号码：____________________
联系电话：____________________

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于____________________（以下称“租赁物业”）的高档公寓交予乙方短期租赁。物业面积为______平方米，配置家具及设备详见附件“家具与服务清单”。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为______天，自______年__月__日起至______年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方应按时腾退租赁物业，未满租期主动退租的，应支付甲方相应的违约金。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币________元（大写：________）/每晚。
2. 租金应在签署本合同之日起______日内一次性支付。甲方在收到全款后，应向乙方开具有效的收据。

第四条 保证金
1. 乙方需支付保证金人民币________元（大写：________），甲方在乙方退房并确认租赁物业无损坏的情况下，全额退还保证金。
2. 若租赁期间物业设备或家具发生损坏，甲方有权从保证金中扣除相应的维修费用。

第五条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方应保证租赁物业及其配备的家具和设备符合国家安全标准，并在租赁期内保持物业的合理使用状态。
b. 甲方有权收取按约定的租金和保证金，并对逾期不支付的乙方，采取法律措施追索相关款项。
c. 甲方应在租期内提供必要的物业管理及服务，确保乙方的基本居住需求。
d. 甲方应提前______日以书面形式通知乙方进行任何必要的物业维护或修理，尽量减少对乙方正常居住的影响

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业及配备的家具、设备。
b. 乙方应按时支付租金及其他应付款项，未按约支付的，甲方有权解除合同。
c. 乙方应妥善使用租赁物业及其内的设备，未经甲方书面同意，不得擅自拆卸或改造。
d. 乙方承诺在期限届满时能够及时退还租赁物业，且需将物业恢复为原始状态。

第六条 解除合同
1. 若乙方在租赁期间严重违反本合同的条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 如甲方未能保证物业正常使用，乙方可要求甲方限期整改，逾期不改正的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
3. 如因不可抗力导致无法履行合同，双方应协商解决。

第七条 违约责任
1. 乙方如违反合同约定，未按时支付租金，需支付逾期部分的每日万分之______的违约金。
2. 甲方若未能履行其义务，未能在合同约定时间提供适合居住的物业，应向乙方承担相应的违约金，每延误一天支付租金总额的______%。

第八条 附件
本合同的附件包括：
1. 家具与服务清单。
2. 双方身份证明文件复印件。

第九条 其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效。
3. 未尽事宜，双方应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

甲方签字：____________________ 日期：______年__月__日
乙方签字：____________________ 日期：______年__月__日