甲方（出租方）：___________
注册地址：______________
法定代表人：______________
联系方式：______________

乙方（承租方）：___________
注册地址：______________
法定代表人：______________
联系方式：______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方将其拥有的位于城市中心的商业办公室空间租赁给乙方事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业及用途
1. 租赁物业：甲方同意将其位于____________________（以下简称“租赁物业”）的办公空间租赁给乙方，该物业的建筑面积为_________平方米，具体位置及房间结构见附录一。
2. 用途：租赁物业仅限于乙方作为办公室使用，乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变物业的用途。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止，共计______个月。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，须提前______天书面通知甲方，双方另行协商达成书面协议，方可延续租赁关系。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方每月须支付租金人民币________元（大写：__________元整）。
2. 租金支付时间：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：
银行名称：________________
账户名称：________________
账户号码：________________
3. 租金调整：甲方有权于租赁期满后，依据市场情况对租金进行合理调整，但需提前______天书面通知乙方。

第四条 押金
1. 乙方在本合同签订时应向甲方支付押金人民币________元（大写：___________元整），押金应在租赁关系终止后______日内无息退还给乙方，但甲方有权从中扣除因乙方违反合同所产生的赔偿费用。
2. 押金在租赁期间不予抵扣租金。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按时将租赁物业交付乙方使用，并保证租赁物业在合同签订时的符合使用要求。
2. 甲方应负责租赁物业的结构安全，确保其符合国家和地方的安全标准。
3. 甲方应按约定时间收取租金和其他费用。
4. 在租赁期内，甲方不得随意进入乙方租赁的物业，须提前______小时通知乙方。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，进行正常的商业活动。
2. 乙方应按时支付租金和其他费用，维护物业内的设施设备。
3. 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物业的结构、用途或进行重大改建，须事先征得甲方书面同意。
4. 乙方应定期对租赁物业进行检查和维护，不得将租赁物业转租、转让或借用给他人。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按约定履行交付物业的义务，乙方有权要求甲方支付租金______倍的违约金，直至甲方履行其义务为止。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期付款金额的______%向乙方收取违约金。
3. 任何一方如未履行本合同约定的其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方应共同遵守。任何一方要求变更或解除本合同，应提前______天书面通知对方，双方协商一致后签署书面变更协议。
2. 在租赁期间，因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商后续处理办法。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁物业交接及押金支付完成后，双方应共同办理物业交接的相关手续。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（签字）：______________
法定代表人：_______________
日期：_______年______月______日

乙方（签字）：______________
法定代表人：_______________
日期：_______年______月______日