甲方（出租方）：______________
地址：_________________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：______________
地址：_________________________
联系电话：____________________

鉴于：
甲方拥有位于城市中心的高端共享办公空间，并愿意将该空间租赁给乙方使用，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 租赁物概述
1.1 租赁地点：甲方将位于城市中心的办公空间（具体地址：________________）租赁给乙方使用。
1.2 租赁面积：租赁办公空间总面积为________平方米。
1.3 租赁设备及服务：甲方提供以下设备及服务：
1.3.1 办公家具（包括但不限于桌椅、文件柜等）
1.3.2 网络及通讯设施
1.3.3 会议室及多功能厅使用权
1.3.4 前台接待服务
1.3.5 清洁和保安服务

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，乙方可根据需要与甲方协商续租事宜，但甲方无义务续租。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金总额为人民币________元（大写：_______________元整），包括设备和服务费用。
3.2 租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度租金支付日前______天将租金转账至甲方指定账户。
3.3 逾期支付租金的，乙方需支付逾期罚金，罚金按逾期金额的千分之五每日计算。

第四条 权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方应确保提供的办公空间及设备符合相关安全和卫生标准。
4.1.2 甲方有权依据租赁合同的约定收取租金及其他费用。
4.1.3 甲方应负责对共享空间内设备的正常维护及故障修复。
4.1.4 甲方应及时向乙方通报与办公空间使用相关的各类通知。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期限内依照合同约定使用租赁空间及所有附属设备和服务。
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠或拒付。
4.2.3 乙方应合理使用租赁空间及设备，维护其设施完好。如有损坏应照价赔偿。
4.2.4 乙方有责任遵守驻地的相关规章制度，维护良好的办公秩序，不得从事违法活动。

第五条 合同的变更与解除
5.1 合同的变更：任何一方要求变更本合同的，应提前______天书面向对方提出申请，经双方协商一致后，以书面形式确认。
5.2 合同的解除：
5.2.1 任何一方因不可抗力原因（如自然灾害、政府禁令等）无法履行本合同的，可以向对方提出解除合同的申请。
5.2.2 乙方如需提前解除合同，需提前______天以书面形式通知甲方，并支付___个月的租金作为违约金。

第六条 违约责任
6.1 乙方逾期支付租金的，需支付逾期金额的千分之五作为违约金，直至支付完成为止。
6.2 甲方未按时提供租赁空间或存在其他违约行为，乙方有权要求降低租金或解除合同。
6.3 由于一方的违约行为，给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方因此而遭受的全部损失。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签署之日起生效，租赁关系建立。
7.2 本合同的任何修改或补充，应以书面形式作出，并由双方签字确认。

第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，双方可协商解决，必要时可另行签署补充协议。
8.3 有关本合同的法律适用及争议解决应遵循中华人民共和国法律。若有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签约日期：____年__月__日