甲方（出租方）：______（身份证号：______，联系方式：______）

乙方（承租方）：______（身份证号：______，联系方式：______）

本合同由甲方与乙方于_______年____月____日签订，旨在明确双方在城市中心一居室公寓（以下简称“公寓”）的租赁和服务关系。双方在友好协商的基础上，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同标的

1.1 租赁物业：甲方同意将位于城市中心的____公寓（详细地址：______）出租给乙方，并确保该公寓符合安全并适宜居住的标准。

1.2 公寓设施：公寓内配有基本设施，包括但不限于家具、电器、厨房用具及其他附属设施（具体清单详见附件）。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2.2 租赁期满，乙方应于期满前______日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，可签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额为______元（人民币），支付方式为______。

3.2 租金支付时间：乙方应在每个月的____日前向甲方支付当月租金，逾期支付应按每日千分之______支付违约金。

3.3 押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金______元，租赁期满，公寓完好无损的情况下，甲方应在____日内无息退还押金。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方的权利和义务：

4.1.1 有权按合同约定收取租金及其他相关费用。

4.1.2 有义务为乙方提供基本住房设施及相关服务，确保公寓的基础设施能够正常使用。

4.1.3 甲方需在接到乙方的维修请求后____个工作日内安排专业人员进行维修。

4.1.4 有权定期或不定期对公寓进行检查，并提前____天通知乙方，但不得干扰乙方正常生活。

4.2 乙方的权利和义务：

4.2.1 有权在租赁期内合法使用公寓及相关设施。

4.2.2 有义务按时支付租金及其他费用，并维护公寓内设施的正常使用。

4.2.3 有责任爱护公寓内的设施设备，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2.4 租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将公寓转租或转借给他人。

第五条 物业管理及服务

5.1 甲方应为乙方提供公寓内的基础物业管理服务，包括清洁、维修及安全保障等。

5.2 乙方有权向甲方提出对物业管理服务的建议和意见，甲方应及时处理并反馈。

第六条 合同变更与解除

6.1 经双方协商一致，可以对合同的重要条款进行变更，变更的内容应以书面形式确认。

6.2 乙方有权在特殊情况下提前解除合同，需提前____日书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

6.3 甲方有权在下列情况下解除合同，且无需另行通知乙方：
6.3.1 乙方逾期___天未支付租金；
6.3.2 乙方违反合同其他条款，造成甲方损失的。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未按照合同约定提供公寓，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失，并可选择解除合同。

7.2 如果乙方未按时支付租金，除需支付逾期违约金外，甲方有权要求乙方立即支付所欠租金并可以解除合同。

第八条 合同的生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同原件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商未果时可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同如有修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认。

9.2 本合同及其附件为完整协议，取代双方之前就本合同主题的所有口头或书面协议。

甲方（签字）：__________________ 日期：__________________

乙方（签字）：__________________ 日期：__________________