合同编号：_______________

甲方（出租方）：__________________________
身份证号码：______________________________
地址：_____________________________________

乙方（承租方）：__________________________
身份证号码：______________________________
地址：_____________________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的基础上，就城市中心三室两厅公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋信息
1.1 房屋地址：__________________________
1.2 房屋类型：三室两厅公寓
1.3 房屋面积：__________平方米
1.4 房屋状况：包含家具（详见附录一）及停车位（编号：_____________）

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满，乙方应在合同期满之日前至少提前_______天通知甲方是否继续租赁。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币__________元（大写：____________________）。
3.2 租金应于每月的_______日前支付至甲方指定账户，账号如下：
开户行：___________________
账号：_____________________
3.3 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期金额的每日_____%作为违约金。

第四条 房屋使用
4.1 乙方仅可将租赁房屋作为合法住宅使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。
4.2 乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。
4.3 禁止在租赁房屋内进行违法活动，如发现将立即终止合同。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权按时收取租金及相关费用。
5.1.2 甲方应在租赁期开始前将房屋交付乙方使用，并确保房屋的使用功能正常。
5.1.3 甲方应负责房屋的基础设施维护。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋及附属设施。
5.2.2 乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用。
5.2.3 乙方在租赁期内有权对房屋进行合理的使用和合理改造，需事先征得甲方的同意。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按条款交付房屋，乙方有权要求甲方支付租金总额_____%的违约金。
6.2 若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，另需支付逾期金额的每日_____%作为违约金。
6.3 任一方在合同期内如提前终止合同，应提前_______天书面通知另一方，并赔偿对方因此造成的实际损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同期限内任何一方需变更或解除合同，须提前_______天书面通知对方，经协商一致后形成书面文件。
7.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决方案。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2 如协商解决不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期与实际租赁期一致。
9.2 合同未尽事宜，双方可另行补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
9.3 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_________________ 日期：_______年_______月_______日

附录一：房屋内家具清单（详见附件）

附件：__________________________