甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于：
1. 甲方是位于城市中心的商业办公空间的合法拥有者，拥有将其租赁给乙方的权利。
2. 乙方希望租赁甲方提供的商业办公空间并享用相应的家具设备及增值服务。

因此，双方在平等、自愿、诚信的基础上，达成如下协议：

第一条 租赁物及租赁期限
1.1 租赁物
甲方将出租其位于______________________的办公空间，具体位置为____________________________________，建筑面积约为_____平方米。租赁物应包含以下家具设备（详见附件清单）。

1.2 租赁期限
租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____个月。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金
乙方同意支付月租金为人民币（大写）__________元整（小写：¥__________）。

2.2 租金支付
租金按月支付，每月的租金应在每个月的第_____日之前支付给甲方。乙方可通过以下支付方式完成租金的支付：
a. 银行转账至甲方指定账户：____________________
b. 支票支付，支付抬头为____________________

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
a. 甲方应确保租赁物在租赁期内处于良好的使用状态，并按照协议的约定提供家具设备及增值服务。
b. 甲方有权收取租金、费用，并在乙方未支付租金时对租赁物采取必要的法律措施。
c. 甲方需及时告知乙方维修、保养相关的事宜，确保乙方正常使用租赁物。

3.2 乙方的权利与义务
a. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物及其中的家具设备，享受增值服务。
b. 乙方应按时支付租金及其他费用，保持租赁物良好的使用状态，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物用途。
c. 乙方需定期对设备进行检查、维护，如发现故障应及时通知甲方负责维修。

第四条 增值服务
4.1 增值服务内容
具体增值服务包括但不限于：
a. 办公室日常清洁服务，
b. 办公设备维护服务，
c. 会议室预约及管理服务，
d. 快递收发服务。

4.2 增值服务费用
甲方提供的增值服务费用将包含在租金中，乙方可根据实际需求选择额外的增值服务，如需额外服务，乙方需支付相应的费用，具体费用标准见附件。

第五条 违约责任
5.1 甲方违反合同
如甲方未能按时提供租赁物或家具设备，乙方可书面通知甲方进行改正，若甲方仍不改正，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金及赔偿因违约所造成的损失。

5.2 乙方违反合同
如乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期付款的利息，利息按未支付金额的_____％计算，且甲方可选择解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同变更
如双方需对本合同内容进行变更，应签署书面协议，双方同意后方可生效。

6.2 合同解除
如出现不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不追究责任。

第七条 合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款。

第八条 争议解决
合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交_____________________仲裁委员会进行仲裁。

第九条 其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（出租方）：_________________（签字或盖章）
日期：_____年_____月_____日

乙方（承租方）：_________________（签字或盖章）
日期：_____年_____月_____日