本租赁合同（以下简称“合同”）由下列双方于[日期]签署：

甲方（出租方）：[甲方公司名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于城市中心的现代办公空间的合法拥有者，乙方希望租赁该办公空间，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁财产
1.1 租赁财产为甲方位于[详细地址]的办公空间（以下简称“租赁物业”），面积约为[面积]平方米。
1.2 租赁物业内所包含的家具及设施清单详见附件一，包括但不限于办公桌、办公椅、储物柜、会议桌、会议椅等。
1.3 甲方提供的网络服务包含租赁物业内的互联网接入服务，具体带宽及费用见附件二。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。
2.2 租赁期限届满后，如乙方希望继续租赁，应在租赁期满前[提前通知天数]天书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为[每月租金金额]元人民币，租金支付周期为每月支付。
3.2 乙方需于每月[支付日]日前支付当月租金至甲方指定银行账户。
3.3 除租金外，乙方还需承担租赁期间的物业管理费、水电费及其他相关费用，具体费用详见附件三。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应按时将租赁物业交付给乙方使用，并确保租赁物业的使用权利。
4.1.2 甲方应负责租赁物业的合法性、完好性，确保提供的家具及网络服务符合国家相关规范及标准。
4.1.3 甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用，若乙方逾期支付，有权要求乙方承担相应的逾期利息。
4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权使用租赁物业及甲方提供的家具和网络服务。
4.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守物业管理的相关规章制度。
4.2.3 乙方在租赁期间要妥善使用和维护租赁物业及其附属设施，未经甲方书面同意不得擅自改动物业结构及设施。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按时交付租赁物业或提供约定的家具及网络服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可依据合同约定要求赔偿因违约造成的损失。
5.2 若乙方逾期支付租金，甲方有权收取逾期租金的每日[逾期利息比例]%作为逾期损失。
5.3 若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应自行承担赔偿责任。

第六条 合同的修改及解除
6.1 除非双方书面同意，任何一方不得单方面修改或解除本合同。
6.2 在租赁期间内，任何一方因不可抗力因素导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，双方可协商解除合同。
6.3 若一方严重违反本合同的条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条 合同生效与其他事项
7.1 本合同自双方签署之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，形成的书面补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同因履行产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任一方可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：