甲方（出租方）：______________________________

地址：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

地址：______________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在友好协商的基础上，就短期办公空间租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁目的

甲方同意将其拥有的位于______________________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，乙方承诺租赁该物业仅用于合法商业活动，包括但不限于创业、会议、业务洽谈、自由职业工作等。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为 ____ 个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜，续租的具体条款另行签署合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金金额为每月_____________________元（大写：_____________________元），按月支付。
2. 乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：
- 开户行：______________________________
- 账户名：______________________________
- 账号：______________________________
3. 若乙方未按时支付租金，除支付租金外，还应支付逾期金额的______%作为违约金。

第四条 租赁物业的交付与使用

1. 甲方应在租赁期开始前，将租赁物业交付给乙方，并保证物业符合租赁用途的相关法律法规及基本居住条件。
2. 乙方应妥善使用租赁物业及其中的设备和设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途，未经甲方书面同意，不得将租赁物业转租、转借或以其他方式处分。

第五条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权依据本协议的约定收取租金，并依法享有租赁物业的使用和管理权。
2. 甲方应为乙方提供良好的办公环境，及时处理因物业管理产生的各类问题。
3. 甲方应在租赁期内，维护租赁物业的基本设施及安全，保证乙方的正常使用，但对于乙方因使用不当造成的损坏，甲方不承担责任。

第六条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权在租赁期内按约定使用租赁物业及相关设施。
2. 乙方应遵守甲方的管理规定和物业使用要求，维护租赁物业的整洁和安全。
3. 乙方受权后，可以使用甲方提供的公共区域及设施（如会议室、茶水间、网络等），但需保证不影响其他租户的使用。

第七条 违约责任

1. 任何一方未履行或违反本合同条款，视为违约，违约方应赔偿因此给对方造成的损失。
2. 若乙方逾期支付租金，需支付逾期租金的______%作为违约金。
3. 若甲方未按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为每日租金的______%。
4. 任何一方如因不可抗力原因不能履行合同，迅速通知对方，双方协商解决，但不承担违约责任。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同变更须经甲乙双方书面同意。
2. 乙方如需提前解除合同，需提前______天书面通知甲方，并支付剩余租金的______%作为违约金。
3. 甲方如需提前解除合同，需提前______天书面通知乙方，并退还乙方未使用的租金部分。

第九条 合同的生效与争议解决

1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可友好协商解决。
3. 在履行过程中如产生争议，双方应协商解决，协商不成时，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________ 日期：______年______月______日