本商业办公空间租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于20__年__月__日共同签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
公司名称：______________
注册地址：______________
法定代表人：______________
联系电话：______________

承租方（以下简称“乙方”）：
公司名称：______________
注册地址：______________
法定代表人：______________
联系电话：______________

鉴于甲方为合法拥有并管理本合同所涉及的商业办公空间，并愿意将其租赁给乙方，乙方在充分了解该空间的情况下，愿意按照本合同的条款进行租赁。基于诚实信用原则，双方达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业地址：______________
1.2 租赁物业类型：商业办公空间
1.3 租赁面积：______________平方米
1.4 租赁物业配备的设备和服务包括但不限于：办公桌、椅子、网络设施、复印机、会议室使用以及前台服务等。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为______________年，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。
2.2 租赁期满后，乙方有优先续租权，续租期限及租金需双方另行协商。

第三条 租金及其他费用

3.1 租金：甲方同意按月向乙方收取租金，租金金额为人民币______________元（￥______________）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的前五个工作日内将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 除租金外，乙方还需承担以下费用：
a) 水电费：根据实际用量计算，按季度结算。
b) 物业管理费：按甲方与物业管理公司约定的标准支付。
c) 网络费用：由乙方自行承担，甲方可协助办理。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
4.2 甲方应确保租赁物业的合法性及适用性，并承担由甲方原因造成的租赁物业重大缺陷的维修责任。
4.3 甲方应保持租赁物业的正常使用，及时处理影响乙方正常使用的问题。
4.4 除非乙方违反合同，甲方不得随意终止合同。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方有权正常使用租赁物业及其附属设施，并享用甲方提供的相关服务。
5.2 乙方应按时足额支付租金及其他费用，未按时支付的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按未支付金额的千分之五每日计算。
5.3 乙方须对租赁物业及设备进行合理使用，不得擅自拆改、损坏设备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失。
5.4 乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的管理规定。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同如需变更，需经双方书面协商一致。
6.2 任何一方如需解除合同，应提前三十天书面通知对方。
6.3 发生以下情形，甲方有权单方面解除合同：
a) 乙方未按合同约定支付租金及其他费用超过十五天的；
b) 乙方侵害甲方合法权益，并拒绝改正的；
c) 乙方未经甲方同意擅自改变物业用途或擅自转租的。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未能按合同约定提供合格的租赁物业，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
7.2 若乙方未按时支付租金，除滞纳金外，乙方还需承担甲方因追讨租金产生的合理费用。
7.3 任何一方因违反合同条款给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第八条 不可抗力

8.1 任何一方因不可抗力事件，导致无法或者暂时无法履行合同的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并积极采取补救措施。
8.2 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、社会动乱等。

第九条 争议解决

9.1 双方因本合同发生的争议，应首先通过协商解决。
9.2 如协商不成，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 附则

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：

签署日期：20__年__月__日