甲方（出租方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[某地址]（以下称“甲方”）。

乙方（承租方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[某地址]（以下称“乙方”）。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方租赁甲方位于市中心的精装修公寓事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将其位于[公寓地址]的精装修公寓（房屋面积：[平方米]，房屋格局：[如一室一厅、两室一厅等]）出租给乙方使用。
1.2 房屋具备以下设施：家具[如沙发、床、餐桌等]，家电[如冰箱、洗衣机、空调等]，网络/宽带等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为[具体租期，例：6个月]，自[开始日期]至[结束日期]。
2.2 租赁期满后，如乙方有继续租赁的意向，应提前[提前通知时间，如30天]通知甲方，双方可协商续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 本公寓月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]）。
3.2 乙方应于每月的[支付日期]之前将当月租金支付给甲方，支付方式为[支付方式，如银行转账、支付宝等]。
3.3 租金的调整：如租期超过[规定时间，如一年]，甲方有权根据市场情况对租金进行合理调整，乙方需在合同续签时协商一致。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金大写]）。
4.2 押金的用途：用于抵扣租赁期间因乙方使用不当造成的损害及未付的租金。
4.3 合同解除后，甲方在确认无损后应在[退还时间，如15天]内将押金无息退还给乙方。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应保证出租房屋的合法性，以及房屋的安全、设施的完整性。
5.2 甲方应在乙方进驻前，将房屋设施清理、整齐，并确保水电气等基础设施正常使用。
5.3 甲方不得随意终止合同，除非乙方存在违约行为。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期间内正常使用租赁的房屋及其附属设施。
6.2 乙方应遵守房屋管理规约，不得擅自改变房屋结构及用途。
6.3 乙方应对房屋及其附属设施的日常维护负责，如因Ⅲ乙方的不当使用导致损坏，乙方需自行承担修复费用。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按照协议约定提供房屋，乙方有权要求甲方赔偿租金损失，且甲方需按照合同约定向乙方返还押金。
7.2 若乙方未按时支付租金，需按逾期金额的每日[逾期罚息比例，如万分之五]支付滞纳金，直至付清所有款项为止。
7.3 若乙方私自转租、分租或转让本合同项下的权益，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第八条 合同变更与解除
8.1 本合同的任何变更或解除，均需书面形式，并经双方协商一致。
8.2 乙方提前终止合同的，应提前[提前通知时间]通知甲方，并承担剩余租金的[比例，如50%]作为违约金。

第九条 争议解决
9.1 合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，按照有关法律法规及市场惯例执行。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签署日期：年月日
签署地点：[地点]