本合同由下列双方于______年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：________________
地址：__________________________
电话：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________________________
身份证号：______________________
联系电话：______________________

一、租赁标的
甲方同意将位于________________（地址）的两室公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。租赁物业配备如下家具与公共设施：
1. 两张床及床垫
2. 沙发
3. 餐桌及餐椅
4. 冰箱
5. 洗衣机
6. 微波炉
7. 热水器
8. 空调
9. 公共设施：公共游泳池、健身房、花园等。

二、租赁期限
租赁期限为______年，从______年____月____日开始，至______年____月____日结束。若乙方希望续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，甲方将根据实际情况予以考虑。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：_________________）。
2. 租金应于每月的____日之前支付，支付方式为银行转账或现金支付（双方另行约定）。
3. 乙方如未按时支付租金，逾期_____日后，甲方有权收取逾期费用，按未支付租金的____%收取，且可视情况要求乙方立即支付全部未付款项。

四、水电燃气费用与其他费用
1. 在租赁期间，水、电、燃气等公共费用由乙方自行承担。乙方应按时支付各类账单，不得拖欠。
2. 物业管理费、网络费用及其他附加费用由____（甲方/乙方）承担。
3. 若因乙方原因造成的设备损坏或公共设施使用异常，所产生的维修费用由乙方承担。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按时将租赁物业交付给乙方使用，并保证租赁物业及其附属设施完好。
b. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但应提前____日通知乙方。
c. 甲方应负责租赁物业的结构性维修与公共设施的管理与维护。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按合同约定使用租赁物业及其配备的家具和公共设施。
b. 乙方应爱护租赁物业及其设施，不得擅自改动或增设其他设施。
c. 乙方在租赁期间，对于由其使用不当造成的损坏，需按实际情况承担修复费用。

六、违约责任
1. 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方承担每天租金的____%作为违约金，直至交付为止。
2. 若乙方未按期支付租金，甲方可收取逾期费，并在逾期____日后有权解除合同，要求乙方立即腾空租赁物业。
3. 任何一方如因不可抗力（如自然灾害等）导致无法履行合同，双方均可选择终止合同，互不承担违约责任。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得私自变更或解除。
2. 任何一方如需变更合同条款，需提前____日书面通知另一方，并征得对方同意。
3. 乙方如需提前解除合同，须提前____天通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。

八、合同生效条件
本合同自双方签字并盖章之日起生效，双方确认在本合同日期内都已充分理解其内容，并无任何误解或隐瞒。

九、争议解决
如在合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向__________________（地点）仲裁委员会申请仲裁解决。

十、其他
1. 本合同的任何补充或条款变更均须以书面形式进行，且应由双方共同签署。
2. 本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
签署日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
签署日期：______年____月____日