本协议于________年____月____日由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：________________________________________
地址：__________________________________________________
联系电话：_______________________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：________________________________________
地址：__________________________________________________
联系电话：_______________________________________________

第一条 租赁标的
甲方同意将位于_____________________的高档商业办公场所（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的面积为__________平方米，具体位置详见附件样本图。

第二条 租赁期限
租赁期限为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。若乙方需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，续租条件由双方另行协商。

第三条 租金及支付方式
1. 租金按月支付，租金标准为每月人民币________元（小写：¥_________）。
2. 租金应于每月的____日前支付到甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：_______________________
账户名称：_______________________
账号：____________________________

3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照逾期支付租金金额的____%向乙方收取滞纳金。

第四条 水电及其他费用
1. 租赁期间，乙方应自行承担水、电、网络及其他相关费用。
2. 乙方应确保按时支付所产生的所有费用，若因乙方未及时支付费用导致甲方受到损失，乙方应承担相应责任。

第五条 物业使用
1. 乙方应当遵守租赁物业所在地区的法律法规，不得将租赁物业用于违法活动。
2. 乙方承诺仅将租赁物业用于办公用途，如需变更用途，须征得甲方书面同意。
3. 乙方应保持租赁物业内的环境卫生，及时处理垃圾，并确保公共区域的整洁。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的经营活动进行合理的监管，确保租赁物业的合法使用。
2. 甲方应定期对租赁物业进行检查和维护，确保其安全可靠。
3. 若乙方未履行合同或违反法律法规，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方在租赁期间享有使用租赁物业的权利，甲方不得随意干扰。
2. 乙方有责任对租赁物业进行合理的维护与保养，保持其完好状态。
3. 乙方不得擅自对租赁物业进行改造或装修，若需改动，应提前书面通知甲方并经甲方同意。

第八条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，除应支付迟延的租金和滞纳金外，甲方有权立即解除合同并要求乙方腾空租赁物业。
2. 若甲方未能按照约定的时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方按每日租金的____%赔偿损失，直至租赁物业交付为止。
3. 如因甲方原因造成乙方正常经营受到影响，乙方有权要求甲方承担相应的经济赔偿。

第九条 合同变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方未经对方书面同意，不得随意变更或解除本协议。
2. 如果出现不可抗力的情形（如自然灾害、战争等），双方应立即协商并采取合理措施，必要时可解除合同。

第十条 争议解决
1. 本协议的解释及纠纷的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因履行本协议所产生的争议，首先应通过友好协商解决，协商不成者可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十一条 合同生效与其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同附件及补充协议均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：__________________
日期：_____年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：_____年____月____日