合同编号：_____________

签订地点：______________________

签订时间：____年__月__日

出租方（甲方）：______________________

地址：______________________

电话：______________________

法定代表人：______________________

承租方（乙方）：______________________

地址：______________________

电话：______________________

法定代表人：______________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市商业办公场所租赁（包括设备租赁及管理服务）相关事宜达成以下协议：

第一条 租赁标的

1.1 甲方同意将位于____________（具体地址）的商业办公场所（以下简称“租赁场所”）租赁给乙方使用。

1.2 租赁场所的面积为___平方米，具体包含的房间、功能区及相关配套设施详见附件《租赁场所平面图》。

1.3 甲方同意将设备租赁给乙方，设备详见附件《设备清单》。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前__个月向甲方提出续租申请，经甲方书面同意后，双方另行签订续租合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为每月人民币____元，租金由乙方于每月的__日前支付给甲方。

3.2 租金支付方式：乙方将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：_______________

银行名称：_______________

账户号码：_______________

3.3 租赁期间，乙方应按照约定日期及时支付租金，如未按时支付，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按未支付租金的__%计算。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证所出租的租赁场所符合相关法律法规及消防安全标准，确保乙方的正常使用。
4.1.2 甲方应负责租赁场所的基础设施的维修和维护，但乙方使用不当造成的损坏除外。
4.1.3 甲方有权对租赁场所进行定期检查，并需提前通知乙方。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期间对租赁场所进行合法的使用和改造，但需经甲方书面同意。
4.2.2 乙方应妥善使用租赁场所及设备，保持其良好状态。
4.2.3 乙方负责租赁场所内的日常管理和清洁工作。

第五条 设备租赁及管理服务

5.1 甲方提供给乙方的设备包括但不限于：_____________（详见《设备清单》）。

5.2 租赁设备的使用与管理：
5.2.1 乙方应按照正常的操作使用设备，并对设备的损坏负有赔偿责任。
5.2.2 甲方提供设备的保养和检修服务，乙方应及时报告设备的异常情况。

第六条 整体管理服务

6.1 甲方可为乙方提供整体管理服务，包括但不限于物业管理、安保、环境卫生等，具体服务标准及费用另行约定。

第七条 合同变更与解除

7.1 合同变更：
7.1.1 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商变更合同条款。
7.1.2 双方均可在合同期内协商一致，对本合同进行变更。

7.2 合同解除：
7.2.1 乙方有权在甲方未履行合同义务或提供的场所和设备不符合合同约定的情况下，提前解除合同。
7.2.2 甲方有权在乙方逾期支付租金超过__天或因乙方不当使用导致场所及设备严重损坏时，提前解除合同。

第八条 违约责任

8.1 甲方违约责任：
8.1.1 如甲方未能按约定时间交付租赁场所，甲方应支付乙方租金__%的违约金。
8.1.2 如甲方设备的维修滞后影响乙方使用，甲方应承担因未能及时维修而给乙方造成的实际损失。

8.2 乙方违约责任：
8.2.1 如乙方未按时支付租金，除需支付滞纳金外，甲方有权要求乙方赔偿因逾期造成的损失。
8.2.2 如乙方擅自对租赁场所及设备进行改动或损害，需承担修复及赔偿费用。

第九条 争议解决

9.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条款

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应各自保留一份合同原件，作为日后履行的依据。

10.2 本合同共__页，壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

出租方（甲方）：（签字）

承租方（乙方）：（签字）

日期：_______年___月___日

注意：附件《租赁场所平面图》和《设备清单》应另行注明并随合同一并签署。