本合同由下列双方于____年__月__日签订。

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

一、合同目的
本合同旨在规范甲方与乙方之间关于商业办公空间的租赁关系，并涵盖甲方提供的家具及设备使用条款，保障双方的合法权益。

二、租赁标的
租赁房屋地址：________________________________
租赁面积：______平方米
家具及设备清单：
1. __________________________
2. __________________________
3. __________________________

三、租赁期限
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______个月。

四、租金及支付方式
1. 租金金额：每月________元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的前五个工作日内将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期付款：如乙方未按时支付租金，每逾期一天，需支付租金的____%作为违约金。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同之日支付甲方押金_______元人民币。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将无息退还押金。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方应确保租赁房屋符合国家及地方的房屋安全标准，并提供必要的家具和设备。
2. 在租赁期内，甲方不得随意进入租赁房屋，除非事先通知乙方并获得同意。
3. 对于乙方因正常使用而造成的家具及设备损坏，甲方承担维修责任。
4. 甲方有权对未按合同约定使用房屋的行为进行制止并要求改正。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按约定使用租赁房屋及其附属设备和家具，且不得擅自改变房屋结构及用途。
2. 乙方应合理使用家具、设备和房屋，保持其良好状态，若因乙方不当使用造成的损坏，乙方应负责赔偿。
3. 乙方应遵守甲方及物业管理方的相关管理规定。
4. 乙方有权在合同期内提前____个月通知甲方解除合同。

八、家具及设备的使用
1. 乙方使用的家具及设备应保持完好。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2. 乙方如需对租赁房屋内部进行改装，须提前征得甲方书面同意。
3. 租赁期结束时，乙方应将租赁房屋及其内部设备恢复至原状，若未恢复，将按实际损失赔偿甲方。

九、违约责任
1. 甲方如未按合同约定提供符合要求的租赁房屋，乙方有权解除合同并要求甲方退还所有已付租金及押金。
2. 乙方如未按时支付租金，除需支付逾期违约金外，甲方有权解除合同并追索未付款项。
3. 如因任何一方的违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

十、合同的生效和变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何变更、补充、解除均须以书面形式达成一致，并由双方签字确认。

十一、争议解决
如在本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________ 乙方（承租方）：________________
签字：_______________________ 签字：_______________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日