合同编号：__________

甲方（出租方）：________
身份证号码：________
联系电话：________
住址：________

乙方（承租方）：________
身份证号码：________
联系电话：________
住址：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方将位于合肥市市中心的一室一厅公寓出租给乙方事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于合肥市市中心（具体地址：________）的一室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）租给乙方使用。
1.2 租赁物业的面积为________平方米，包含卧室、客厅、厨房、卫生间等功能区域。租赁物业内附带家电及家具，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视、沙发、床及办公桌。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为________（月份或天数），自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需要续租，应至少提前____天通知甲方，经甲方同意后方可续约。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：租赁物业的月租金为人民币________元（大写：________元）。
3.2 乙方应于每个月的____号前，将当月租金支付给甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：________
账户名称：________
账户号码：________
3.3 押金：乙方应在签署本合同的同时支付押金人民币________元（大写：________元），押金在合同终止后，如无损坏及违约情况，甲方应无息退还乙方。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证租赁物业合法出租，出租期间需确保乙方的合法使用权；
4.1.2 甲方应及时对租赁物业内基础设施进行维护，如水电故障、设施损坏等；
4.1.3 甲方有权在租赁期内对乙方的使用行为进行合理监督，但不得侵扰乙方的合法使用权；
4.1.4 若租赁物业在租赁期内被解除、变更或终止，甲方需及时通知乙方。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权按时使用租赁物业，并享有设施及配套设施的使用权；
4.2.2 乙方应按本合同约定的方式和时间支付租金及其他费用；
4.2.3 乙方对租赁物业应保持良好的使用状态，因乙方使用不当造成的损失，乙方应负责赔偿；
4.2.4 禁止乙方擅自改变租赁物业的结构和用途；
4.2.5 乙方在租赁期结束后应及时交还租赁物业，确保清洁整齐。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照约定时间将租赁物业交付乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任，并提供相应的赔偿。
5.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为未付租金的____%。
5.3 任何一方因违约导致的损害责任应由违约方承担，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。
5.4 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并互不追究责任。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
6.2 本合同如需变更或解除，应由双方协商一致并形成书面协议。
6.3 本合同在履行过程中，如有不明事项，应由双方友好协商解决。

第七条 其他条款
7.1 本合同的附件与补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
7.2 合同未尽事宜，双方可另行约定，约定内容须以书面形式确认。
7.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________
日期：______年____月____日