本合同由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下称“甲方”）：
名称：_______________________
地址：_______________________
联系电话：___________________

承租方（以下称“乙方”）：
名称：_______________________
地址：_______________________
联系电话：___________________

鉴于甲方为合法拥有并有权处置该城市中心商业办公空间的所有权人，乙方需要租赁该办公空间进行商业活动，双方本着诚实、信任、自愿的原则，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况
1. 租赁地址：_________________________________________
2. 租赁面积：______平方米，包含家具和设备。
3. 租赁用途：乙方应将租赁物业用于办公用途，不得用于其他任何用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方可向甲方提出续租申请，甲方有权决定是否同意续租。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月____元人民币（大写：____元），按季度支付，乙方须于每季度的第一天支付下一季度的租金。
2. 租金应通过银行转账至甲方指定账户，乙方应负责租金到账的时间及支付过程中产生的各种费用。
3. 逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期款项的____%作为违约金。

四、押金
1. 乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金____元人民币（大写：____元），作为租赁期间履约的担保。
2. 合同终止后，甲方在扣除租赁期间因乙方原因造成的损失及费用后，应将剩余押金于____日内退还乙方。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证所租赁的办公空间符合国家相关法律法规及消防安全等要求，并在租赁开始前提供完整的设施和设备。
2. 甲方应按照合同约定的时间和方式收取租金，并在乙方按时支付租金后出具相应的收据。
3. 甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方有违反合同条款的行为，有权要求乙方立即改正。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期限内依法使用租赁物业，并可享有租赁物业内的所有家具和设备。
2. 乙方应妥善使用租赁物业内的设施，保持物业及附属设施的完好，如因使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。
3. 乙方应在租赁期满时，将物业及设施恢复至租赁开始时的原状，普通磨损除外。

七、违约责任
1. 任何一方如未能履行合同义务，均应承担违约责任赔偿损失，赔偿金额为损失实际金额的____%。
2. 如果乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因解除合同而产生的所有费用及损失。
3. 如甲方未按期交付房屋，乙方可在通知甲方之后，要求延长租期，直至甲方交付为止。

八、合同的变更与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同任何条款的变更及解除须以书面形式经双方同意。
3. 如因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方应以友好协商的方式解决，不承担违约责任。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日