合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档商务办公室及提供相关设施使用和维护服务事宜达成以下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的具体地址为：____________________________。
1.2 租赁物业的面积为：______平方米，按实测面积为准。
1.3 租赁物业用途：仅可用于商务办公。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 租赁期满，乙方如需继续使用租赁物业，应提前30日书面通知甲方，双方另行协商续签事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额为每月_________元（人民币），每季度支付一次。
3.2 乙方应于每季度首月的第5个工作日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 逾期支付租金，乙方需向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。

第四条 押金及其他费用
4.1 乙方应于签署本合同时支付押金_________元，甲方在合同终止后无息退还给乙方。
4.2 除租金外，乙方还需承担租赁物业内的水、电、物业管理费等相关费用，具体标准按甲方当时的收费标准执行。

第五条 设施使用及维护
5.1 租赁物业内提供以下设施：办公家具、空调、网络、电话线、会议室等。
5.2 甲方应确保设备的正常使用，如设施出现故障，甲方需在收到乙方的维修请求后____小时内派人维修。
5.3 乙方在使用设施时需遵守相关使用规定，如非正常使用造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第六条 双方权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
6.1.1 甲方应按时提供符合约定的租赁物业及相关设施。
6.1.2 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，乙方应予以配合。
6.1.3 甲方有权在乙方未按约支付租金的情况下要求解除合同。

6.2 乙方的权利与义务：
6.2.1 乙方有权按合同约定正常使用租赁物业及相关设施。
6.2.2 乙方应按协议约定支付租金及其他费用。
6.2.3 乙方在租赁期限内，不得擅自转租或对外出租租赁物业。

第七条 违约责任
7.1 双方均应按照本合同履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任。
7.2 违约方应向守约方支付合同总额____%的违约金，给守约方造成损失的，需按照实际损失赔偿。
7.3 因不可抗力导致一方无法履行本合同的，可以免责，但应及时书面通知对方，并提供相关证明文件。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同一经签署，双方不得随意变更或解除。如需变更，应由双方协商一致，并签署书面协议。
8.2 因法律法规变动或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

第九条 争议解决
9.1 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
9.2 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交有关部门进行调解，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。

甲方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日