甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于：

1. 甲方为位于_______________号的商业物业的合法拥有者，并同意将部分办公空间出租给乙方。
2. 乙方希望租赁甲方的办公空间用于其商业活动，并同意支付应付的租金及其他相关费用。

基于上述前提，双方在友好协商的基础上，就办公空间租赁事宜达成如下协议：

第一条 办公空间的描述
1. 租赁办公空间位于：_______________，建筑总面积为________平方米，包括但不限于独立办公室、会议室、公共区域等。
2. 除办公空间外，甲方还将提供办公设施与服务，包括但不限于办公家具、网络设施、印刷服务、前台服务、会议室预约、休息区等。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计_______个月。
2. 若双方同意延长租约，应提前至少一个月进行书面通知和协商。

第三条 租金及其他费用
1. 租金：乙方应按照以下付款方式支付租金：
1.1 月租金为人民币________元（大写：__________）。
1.2 租金于每月的____号前支付至甲方指定账户。
2. 其他费用：乙方应承担以下费用：
2.1 水电费：按实际消耗量结算，按月结算。
2.2 物业管理费：每月______元，由甲方承担并按月向乙方收取。
2.3 网络费用：由甲方统一管理，费用按实际使用情况由乙方承担。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权按时收取租金及其他费用。
1.2 甲方应确保租赁的办公空间及相关设施处于良好的使用状态，并承担日常维护责任。
1.3 甲方应在乙方通知后______天内处理乙方提出的维修请求。
1.4 甲方有权对乙方的经营活动进行合理监督，确保其经营行为符合相关法律法规及物业管理规定。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方享有在租赁期内合理使用办公空间及相关设施的权利。
2.2 乙方应依法经营，遵守物业管理规章，并维护办公区域及设施的整洁与完好。
2.3 乙方应按时支付租金及其他费用，并承担逾期支付的违约责任。
2.4 乙方应对在租赁期限内发生的损坏负责，若因乙方原因导致的设施损坏，乙方应承担修复费用。

第五条 合同的变更与解除
1. 双方在合同履行过程中，如有需要变更调整的条款，均需书面协商一致方可变更。
2. 如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若乙方需提前解约，需提前____天书面通知甲方，并承担相应的赔偿责任，包括但不限于剩余租金的全额或部分。

第六条 违约责任
1. 若乙方未能按时支付租金，甲方可按未支付款项的______%每日收取滞纳金。
2. 任何一方违反本合同的任意条款，应承担因此给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。
3. 因不可抗力因素导致无法履行合同的，受影响方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明，双方应友好协商处理。

第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方代表签字并盖章之日起生效。
2. 本合同的任何条款无效不影响其他条款的效力。

第八条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具备同等法律效力。
2. 除法律规定或合同另有约定外，双方协商解决合同履行中产生的争议；如无法解决，则提交________仲裁委员会进行仲裁。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：______年____月____日