合同编号：__________

签订地点：__________

签订时间：__________

甲方（出租方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为城市中心高档商业办公空间的合法拥有者，乙方希望租赁该空间用于其商业活动，双方经友好协商，达成如下租赁合同条款:

第一条 租赁物业描述
1.1 甲方同意将位于__________（具体地址）的办公空间（以下简称“租赁物业”），租赁给乙方。
1.2 租赁物业的实际面积为__________平方米，包含以下设施和家具：
（1）办公桌__________套；
（2）椅子__________套；
（3）会议桌__________个；
（4）文件柜__________个；
（5）其他设备（如打印机、传真机、投影仪等）__________。
1.3 租赁物业的具体情况及附属设备、家具，详见附件《租赁物业明细表》。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方应如期交还租赁物业，需提前_____个月通知甲方是否续租。如双方协商一致，租赁合同可续签。

第三条 租金及支付方式
3.1 年租金为人民币____________元（大写：________________），按年度支付。
3.2 乙方应于每年租赁期开始前_____日内将租金支付至甲方指定账户。
3.3 租金支付方式：____________________
3.4 租金如有调整，需经双方书面同意，乙方应按调整后的金额支付。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应保证租赁物业及其附属设施的合法性，并在租赁期内保持其良好状态。
4.2 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，并提前_______日通知乙方。
4.3 甲方应在合同生效后_______日内，按照附件清单将租赁物业及其附属设施交付乙方使用。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁物业内从事合法的商业活动，并享有与租赁性质相符的使用权。
5.2 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，保持物业的清洁和整齐，确保符合消防和安全的相关要求。
5.3 乙方在使用期间，如需要进行装修、改动租赁物业，应提前______日书面通知甲方并征得甲方同意。

第六条 违约责任
6.1 如任何一方未按照本合同的约定履行义务，违约方应向守约方赔偿因此造成的损失（包括但不限于实际损失和可得利益损失）。
6.2 乙方逾期支付租金的，需按照未支付租金的________%支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾退租赁物业。
6.3 甲方未按照合同约定时间交付租赁物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可按合同约定租金的_______%向甲方索赔。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同生效后，任何一方需变更合同条款，均应以书面形式经双方协商一致后方可生效。
7.2 在合同有效期内，因不可抗力导致无法履行合同的，双方应协商解决，无法达成一致时，可以解除合同。
7.3 合同于租赁期限届满后自然终止，任何一方如需提前解除合同，应提前_______个月书面通知另一方。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
9.2 本合同一式_____份，甲、乙双方各持_____份，均具法律效力。

甲方（签字）：_________________
代表人：_______________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
代表人：_______________________
日期：____年__月__日