合同编号：____________

签署日期：____________

甲方（出租方）：____________
地址：____________
联系电话：____________

乙方（承租方）：____________
地址：____________
联系电话：____________

鉴于甲方为位于城市中心的办公空间的合法所有者，且乙方希望租赁该办公空间以便于其创业及自由职业工作的开展，经双方协商一致，特制定本协议。

第一条 租赁物描述
1.1 甲方同意将其位于____________的办公空间（以下简称“租赁物”），租赁给乙方使用，租赁物包括但不限于：
（1）办公桌、椅和书柜；
（2）共用会议室及休息区；
（3）互联网和Wi-Fi接入；
（4）水电及其他必要设施的使用。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____________，自____________起至____________止。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月____________元人民币。
3.2 乙方应于每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式为转账或支票。
3.3 租金未支付的，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金标准为应付款项的每日________%（按照实际情况确定）。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时需向甲方支付押金________元人民币，押金将在租赁关系终止后的________天内返还，前提是乙方已按照本合同条款清理租赁物，且不存在任何欠款或损害。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权在乙方支付租金及其他费用后，提供租赁物的使用权。
5.2 甲方负责租赁物的基本设施维护，确保租赁物的正常使用。
5.3 甲方有权在事先通知乙方的情况下，定期检查租赁物的使用情况。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有其他约定的服务。
6.2 乙方须按期支付租金及其他相关费用，不得拖欠。
6.3 乙方在使用租赁物期间应维护租赁物及其设施的良好状态，不得对租赁物进行任何未经甲方书面同意的改动。
6.4 乙方应遵守甲方的租赁管理规定及公约，确保租赁物内外环境的整洁和安全。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反合同条款，导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
7.2 若乙方未按约定支付租金超过________天，甲方有权解除本合同并收回租赁物，同时不返还押金。
7.3 若甲方未能按期提供租赁物或服务，导致乙方无法正常使用，乙方可要求甲方减免租金或赔偿损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 任何一方需要变更或解除合同，应提前________天书面通知另一方，并协商一致。
8.2 在租赁期内，如因不可抗力（如自然灾害、政策变动等）导致合同无法履行，双方可免责。

第九条 保密条款
9.1 双方应对因本合同履行获悉的对方商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。
9.2 保密义务在本合同履行完毕后依然有效，期限为________年。

第十条 争议解决
10.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
10.2 双方在履行本合同过程中，如发生争议，可首先通过协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方法定代表人或授权代理人签字盖章之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下为签署部分）

甲方：____________
（代表签字）：____________
日期：____________

乙方：____________
（代表签字）：____________
日期：____________