甲方（出租方）：__________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：__________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

第一条 定义
本合同中的“办公空间”指位于______________________的办公场地，具体位置为______________________，租赁面积为_________平方米。
“物业管理服务”包括公共设施维护、环境清洁、安保、绿化等相关服务。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计_____个月。
2. 如乙方需要续租，须在租赁期满前至少____个月书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币_________元（￥_________元），支付方式为_________（如：银行转账、支付宝等）。
2. 租金应于每个月的____号前支付，逾期未支付的，乙方需按逾期金额的____%支付违约金。
3. 租金支付账户如下：
开户行：________________
账户名：________________
账户号码：________________

第四条 物业管理及设施维护
1. 在租赁期限内，甲方应确保办公空间的水、电、暖及其他基础设施正常运转，负责定期检查与维护。
2. 甲方提供的物业管理服务包括但不限于：
a. 公共区域清洁和卫生维护；
b. 提供24小时安保及监控服务；
c. 定期维护空调、供暖设备、照明设施等；
d. 处理突发事件和紧急维修；
e. 组织业主之间的活动与沟通。
3. 乙方在使用办公空间时，应遵守物业管理规定，保持办公空间的整洁，不得擅自改动房屋结构或设施。

第五条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权收取租金及物业管理费；
b. 在租赁期内，不得擅自进入乙方租赁的办公空间，但在必要的情况下（如维修等），可提前书面通知乙方；
c. 负责办公空间的产权及合法性，确保乙方的顺利使用；
d. 租赁期间发生的物业管理费用需由甲方承担，除非因乙方的使用不当造成损失。
2. 乙方的权利与义务：
a. 有权按照合同约定使用租赁的办公空间及相关设施；
b. 按时支付租金及其他费用，不得拖延；
c. 在租赁期间，乙方有责任妥善维护所租赁之办公空间及其内的设施，非因甲方原因造成的损坏由乙方负责修复；
d. 乙方不得擅自对所租赁的办公空间进行改造，如有需要，须提前征得甲方的书面同意。

第六条 违约责任
1. 若一方违反合同约定，守约方有权要求违约方在___日内改正并进行赔偿。
2. 甲方若未能按时提供办公空间或物业管理服务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
3. 乙方如未能按时支付租金，除支付逾期违约金外，甲方有权要求提前解除合同并要求乙方赔偿相关损失。
4. 双方如因违约行为造成损失，应提供相应证明，双方应协商解决，如无法解决，可向有管辖权的法院提起诉讼。

第七条 合同的变更与解除
1. 若一方需对本合同条款进行变更或解除，须以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面文件。
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商，减轻损失，双方可在不可抗力消失后决定是否继续履行合同。

第八条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期、自合同内容的形成及修改，应以本合同条款为准。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的签署地点为____________________。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：______年____月____日