本合同由以下双方于____年__月__日在__________签订：

出租方（以下简称“甲方”）：________________________________
地址：____________________________________________
联系电话：_________________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：________________________________
地址：____________________________________________
联系电话：_________________________________________

鉴于乙方希望在甲方拥有的商业办公空间内租赁办公室，双方就相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 本合同所指租赁的商业办公空间为甲方位于______________________的物业，面积为___________平方米，房屋结构、平面图及其他具体情况详见附件。

1.2 租赁办公空间的用途仅限于乙方运营与开展业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变用途。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，租期共计_____个月。

2.2 本合同到期后，如乙方需要续租，应提前____个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为每月________元人民币，合同总租金为__________元人民币。

3.2 乙方应于每月的___日前支付当月租金，支付方式为银行转账至甲方指定账户。

3.3 租金如需调整，甲方应提前____个月书面通知乙方，调整后的租金应自通知后____个月起生效。

3.4 租金支付延迟超过___天的，乙方需支付延迟支付租金的____%作为违约金。

第四条 押金
4.1 签约时，乙方应支付甲方押金__________元人民币，作为租约履行的担保。

4.2 如乙方在租赁期间无任何违约行为，押金将在租赁到期后____个工作日内无息退还；如有损坏、违约行为，则甲方可以从押金中扣除相应的损失费用。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用，保障其合法权益。

5.2 甲方应保证出租物业在租赁期间符合相关法律法规及消防安全标准，不得影响乙方正常使用。

5.3 甲方应为乙方提供必要的维修与维护支持，确保租赁空间的正常运作。

5.4 甲方有权对乙方的使用行为进行监督，并根据约定进行必要的检查。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁空间内合法使用，享有与办公相关的设施及服务。

6.2 乙方应按照约定的时间和方式支付租金及其他费用，遵守合同的各项约定。

6.3 乙方应爱护租赁物业及其中的设施，未经甲方书面同意，不得对租赁物业进行改建或装修。

6.4 乙方在租赁期间应承担物业内的日常管理费、水电费等相关费用，并按约定及时支付。

第七条 违约责任
7.1 若任一方未履行本合同的约定，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿因此造成的直接损失。

7.2 甲方若未按约定提供符合条件的房屋，乙方有权要求甲方减租或赔偿直接损失。

7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失并追讨欠款。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何修改、变更均应以书面形式进行，并经双方签署确认。

8.2 双方同意的情况下，甲方可随时解除本合同，并要求乙方在指定期限内搬离。

8.3 乙方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内确认。

第九条 法律适用与争议解决
9.1 本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

9.2 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的效力持续至租赁期满、费用结清之日。

10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日
日期：____年__月__日