本协议由以下双方于______年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称____________________
注册地址/联系方式____________________

承租方（以下简称“乙方”）：姓名____________________
身份证号码/护照号码____________________
联系方式____________________

鉴于甲方为位于城市中心的两居室公寓的合法拥有者，乙方希望对该公寓进行短期租赁，双方经过协商，就本合同的条款达成一致，特此订立本合同。

一、租赁物业
甲方同意将其位于_______市_______区_______街______号的两居室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业的室内设施和家具状况如附录A所述。

二、租赁期限
本合同的租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计______天。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：________________），乙方应于本合同签订之日起_____日内支付。
2. 租金支付方式为：乙方通过银行转账、支付宝、微信支付等方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户名：____________________
银行名称：____________________
账号：____________________

四、押金
1. 乙方需在租赁开始前向甲方支付押金人民币______元（大写：________________），甲方在合同期满且租赁物业无损坏的情况下，押金将在_____个工作日内全额退还给乙方。
2. 如乙方在租赁期间造成租赁物业及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的修理费用。

五、甲方权利与义务
1. 甲方有权按时收取租金和押金，确保物业的正常使用。
2. 甲方应保障租赁物业的基本设施正常可用，并承担物业的结构性维修责任。
3. 甲方应提前____天通知乙方，方可进入租赁物业进行检查或维修，除非紧急情况。
4. 甲方应遵循《住房租赁法》相关规定，不得随意解除合同。

六、乙方权利与义务
1. 乙方应按时支付租金和押金，保持租赁物业的良好使用状态，保持公共区域的整洁。
2. 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借、转让租赁物业。
3. 乙方应在租赁期满后，将租赁物业恢复至合同签署时的状态，如有损坏需承担修复责任。
4. 乙方有权在租赁期内享有租赁物业的使用权，且甲方不得无故中断或限制乙方的正常使用。

七、合同修改与解除
1. 本合同的任何修改均需双方书面同意，形成的补充协议具有同等法律效力。
2. 甲方如发现乙方有如下行为，可以单方解除合同：
a) 逾期支付租金超过____天；
b) 对租赁物业造成重大损害；
c) 擅自改变承租物业的用途或结构。
3. 乙方如发现甲方未履行合同义务，可书面通知甲方，要求其在_____日内改正。如甲方未能改正，乙方有权解除合同。

八、违约责任
1. 任何一方违反合同条款的情形，违反方应对守约方因此遭受的经济损失负责。
2. 如果乙方未能按期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付应付租金____%的违约金。
3. 甲方如未能按照约定交付租赁物业，每逾期一天，需向乙方支付租金____%的违约金。
4. 对于因不可抗力造成的租赁物业使用障碍，双方应友好协商处理，并不追究违约责任。

九、合同生效条件
本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，各方应严格遵守合同的约定，任何一方不得无故违约。如遇法律法规更新，需按照新法规执行。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商添加，形成补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 如产生争议，双方同意提交_______仲裁委员会进行仲裁，裁决结果为最终结果。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日
地点：____________________