甲方（出租方）：_____________
地址：______________________
联系方式：__________________

乙方（承租方）：_____________
地址：______________________
联系方式：__________________

鉴于甲方为城市中心高档办公空间的合法拥有者，乙方有意租赁该办公空间，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁及相关服务事项达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于______________ （具体地址）的高档办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业面积为______平方米。
1.2 租赁物业包括但不限于以下设施：______（例如：家具、网络、打印机等），以及甲方提供的其他服务。

第二条 租赁期限
2.1 本合同自双方签字之日起生效，租赁期为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元（大写：______元整），共计人民币______元（大写：______元整），租金按年度支付。
3.2 乙方应于每年租赁期开始之日支付第一年的全部租金，后续年度租金应在租赁期开始前15个工作日内支付。
3.3 租金支付方式为：转账至甲方指定账户或现金支付。甲方账户信息如下：
开户行：__________________
账户名：__________________
账户号码：________________

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同后支付给甲方押金人民币______元（大写：______元整），押金将在租赁期满时无息退还给乙方。
4.2 甲方有权在乙方未按照本协议约定履行义务的情况下，从押金中扣除相应金额。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权按时收取租金和其他费用。
5.1.2 甲方应保证租赁物业符合国家规定的使用标准，并提供相应的服务。
5.1.3 甲方应在合同期限内及时处理乙方对物业存在的问题和维修请求。
5.1.4 甲方应事先通知乙方，因维修、维护等原因不能使用物业时，应给予合理的补偿。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按合同约定使用租赁物业。
5.2.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用。
5.2.3 乙方有责任妥善使用租赁物业及其设施，保持物业内部的整洁和良好状况。
5.2.4 乙方不得擅自变更、改造租赁物业，如需变更，应提前获得甲方书面同意。
5.2.5 乙方如需终止合同，应提前30天书面通知甲方。

第六条 租赁物业的维护和修缮
6.1 租赁物业的日常维护由乙方负责，乙方应定期对设施进行检查和保养。
6.2 因自然损耗或甲方的责任所产生的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未能履行本合同项下的义务，均构成违约，应承担违约责任。
7.2 如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的万分之五支付违约金；如甲方未能按时交付物业，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，金额为日租金的两倍。
7.3 任何一方因不可抗力造成的违约，应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决，互不追究责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更或解除，均需双方书面同意。
8.2 因不可抗力、政策变化等原因，导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，不承担违约责任。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条 其他
10.1 本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规及行业惯例执行。
10.2 合同争议的解决方式：如双方发生争议，应首先友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
签署日期：______年______月______日