合同编号：________

甲方（出租方）：________
身份证号/统一社会信用代码：________
地址：________
联系电话：________

乙方（承租方）：________
身份证号：________
地址：________
联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市中心两室一厅住宅的短期租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物业
（1）甲方同意将其位于城市中心的两室一厅住宅（以下简称“租赁物业”），地址为________，租赁给乙方使用。
（2）租赁物业的基本设施包括：家具、家电等，具体清单见附录一。甲方保证租赁物业在租赁开始之前处于良好的可用状态。

二、租赁期限
（1）租赁期限为______年______月______日至______年______月______日，共计______天。
（2）自租赁期限到期之日起，租赁关系自动终止，乙方应及时搬离租赁物业。

三、租金及支付方式
（1）租金总额为人民币________元（小写：________元）。
（2）租金支付方式为________（如一次性支付或分期支付），乙方应在签署本合同之日起的______日内一次性将租金支付至甲方指定账户。
（3）逾期支付租金的，乙方应按逾期 Rent 的 ____ % 向甲方支付违约金。

四、押金
（1）乙方须向甲方支付押金人民币________元（小写：________元），作为履行本合同的担保。
（2）在租赁关系终止后，甲方应在______日内将押金无息返还给乙方，前提是乙方应按照合同要求，归还租赁物业并保持良好状态。

五、甲方的权利与义务
（1）甲方应确保租赁物业在租赁期内处于良好的使用状态，并负责租赁期间的设施维护和修理。
（2）甲方需保障乙方合法使用租赁物业的权利，不得以任何理由中途终止合约。
（3）甲方应在租赁期开始前，将所有必要的钥匙交付乙方，便于乙方使用。

六、乙方的权利与义务
（1）乙方享有对租赁物业的使用权，有权按合同约定使用和居住在租赁物业内。
（2）乙方应按照合同规定按时支付租金及押金，未支付的部分须支付相应的违约金。
（3）乙方应妥善使用租赁物业及其附属设施，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物业的结构及用途。
（4）乙方在租赁期满后，应将租赁物业及其配套设施以良好状态归还给甲方。

七、违约责任
（1）如甲方违反合同约定，提前终止租赁关系，乙方有权要求甲方按照租金总额的_____%作为违约金。
（2）如乙方不按时支付租金，须向甲方支付逾期部分的_____%作为违约金。
（3）如乙方在租赁期内擅自改变租赁物业的结构，需承担由此导致的所有损失及修复费用，并赔偿甲方相应的损失。

八、合同的变更与解除
（1）如遇不可抗力事件，导致租赁无法继续，双方可协商解除本合同。
（2）任何一方需要变更合同条款，须提前______日通知对方，经双方同意后，以书面形式确认。
（3）如一方违反本合同条款，守约方有权随时解除本合同，并要求违约方承担相关损失。

九、其他约定
（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（2）本合同的签署及解释适用中华人民共和国法律。
（3）因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
（4）如合同附录、清单及其他补充协定与合同存在不一致之处，以本合同为准。

十、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满后，双方权利义务履行完毕，合同自然终止。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签署日期：______年______月______日