本协议由以下双方于______年____月____日签署：

租赁方（以下简称“甲方”）：
名称：____________________
法定代表人：______________
地址：____________________
联系电话：________________

承租方（以下简称“乙方”）：
名称：____________________
法定代表人：______________
地址：____________________
联系电话：________________

第一条 租赁标的
甲方同意将位于________________的商业物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用，租赁物业的具体位置及面积为________________。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，须在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请，甲方将根据实际情况确定是否同意续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（¥______），租金应于每月的第______个工作日内支付至甲方指定账户。
2. 乙方在签署本合同后_____日内，应向甲方支付押金，押金金额为______元（¥______），在合同终止后无息退还。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁物业在交付乙方时满足国家及地方相关法律法规的要求，确保物业的安全性和使用功能。
2. 甲方有权定期监督乙方的经营活动，确保其不违反合同约定及法律法规。
3. 甲方应在租赁期间，及时进行必要的物业维护和管理，确保乙方正常经营。
4. 若甲方需要进出租赁物业应提前______天通知乙方，除紧急情况外，不得无故干扰乙方正常经营。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物业，用于____（具体经营项目）。
2. 乙方应定期按时支付租金及相关费用，否则视为违约。
3. 乙方应对租赁物业进行合理的日常维护和管理，不得擅自改动租赁物业的结构或用途，如需改动，须征得甲方书面同意。
4. 乙方在经营活动中应遵守法律法规及相关政策，承担其经营活动的法律责任。

第六条 物业管理与服务
1. 甲方将为乙方提供物业管理服务，内容包括但不限于公共设施的维护、安保服务及其他必要的协助。
2. 乙方在租赁期间，应配合甲方的物业管理工作，提供必要的信息和协助。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，逾期______日内应支付甲方租金______%的违约金。
2. 若甲方未能按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方减免租金，减免期限自未交付日计算，减免金额为______元/天。
3. 任何一方在合同履行中如出现重大违反，须承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 若双方需对本合同内容进行修改或补充，须以书面形式达成协议。
2. 一方如需解除合同，须提前______个月书面通知对方，符合条件的情况下可解除于______（特殊情况除外）。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守合同的各项条款。

第十条 争议解决
1. 本合同的争议由双方友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及相关事宜适用中华人民共和国法律。

第十一条 其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商一致后签署补充协议。

甲方（签字）：
____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：
____________________
日期：______年____月____日