本协议由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：____________
身份证号：____________________
住址：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________
身份证号：____________________
住址：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的两居室公寓达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：__________________________
2. 房屋面积：____平方米
3. 房屋结构：两居室，包含____个卧室、____个卫生间、____个客厅、____个厨房
4. 房屋设施：包括但不限于空调、热水器、冰箱、洗衣机、家具等（详见附录一）

二、租赁期限
1. 租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租期届满后，若乙方需要继续租赁，应提前30天书面告知甲方，双方可另行协商续租。

三、租金及支付方式
1. 本公寓月租金为人民币____元（￥______），乙方应于每月____日前支付当月租金。
2. 租金支付方式为：银行转账/现金支付。甲方指定账户信息如下：
银行名称：__________
账户号码：__________
户名：____________
3. 租金支付延误超过____天，乙方需按日支付租金总额的____%作为滞纳金。

四、押金
1. 乙方需在签署本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元（￥______）。
2. 押金将在租赁期满后，扣除有关费用后（如损坏物品、账单未缴清等）无息返还给乙方。
3. 若乙方提前解除合同，押金不予退还。

五、房屋使用
1. 乙方承诺仅将房屋用于居住，不得进行任何违法活动，不得转租或转借给第三方。
2. 严禁在房屋内进行改建、拆除、增加建筑物或其他结构的行为。
3. 乙方应妥善保管房屋及其内的设施设备，出现损坏应及时通知甲方修理。

六、甲方权利与义务
1. 甲方有权在约定时间内收取租金及押金，并提供合格的居住环境。
2. 甲方有义务对房屋及设施进行定期维修，保持房屋及设施的良好状态。
3. 在租赁期间，甲方需提前通知乙方，方可进入租赁物业进行检查或维修。

七、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间享有房屋的平等使用权，并要求甲方按约定提供维修服务。
2. 乙方负责按时支付租金与押金，保持房屋及其设施的良好状态，拒绝恶意损坏行为。
3. 乙方有权在租赁期满后，要求甲方如约返还押金。

八、违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供房屋或房屋设施存在重大缺陷，乙方可要求甲方限期修复，逾期未修复可解除合同并要求赔偿。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，连续逾期可解除合同并要求赔偿。
3. 若任何一方因对方严重违约而解除合同，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、不可抗力
因自然灾害、战争、国家政策变化等不可抗力因素导致本合同履行受阻的，双方应友好协商处理。本合同在不可抗力影响解除或部分履行后，双方应及时沟通协商解决方案。

十、合同生效
本合同自双方签字之日起生效，文本一式两份，双方各执一份。
如本合同有未尽事宜，双方可书面协商一致解决。

十一、争议解决
如双方在合同履行过程中发生纠纷，首先应协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________
日期：____年__月__日

附录一：房屋内设施清单