甲方（出租方）：________________________
地址：_______________________________
联系邮箱：___________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：________________________
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鉴于甲方为北京市中心一处共享办公空间的合法拥有者，愿意将其部分空间租赁给乙方使用；同时，乙方希望租赁甲方的办公空间以开展其业务，双方经友好协商，就以下条款达成一致，签订本租赁合同。

第一条 租赁物品及使用性质
1.1 租赁物品：甲方同意将其位于_________的共享办公空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方，租赁面积为_________平方米。
1.2 租赁用途：乙方承诺将租赁空间仅用于合法的办公用途，不得擅自改变租赁空间的用途。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为自2023年7月1日至2024年6月30日，共计12个月。
2.2 租赁期限届满后，若乙方希望续租，须在租赁期满前至少30天书面通知甲方，甲方有权决定是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方应按月支付租金，总租金为人民币_________元（大写：_________元）。
3.2 支付方式：乙方应于每月的____日将租金汇款到甲方指定账户。
3.3 逾期付款：如果乙方未按照约定日期支付租金，每逾期一日，需按未支付金额的百分之一向甲方支付违约金。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权按本合同约定收取租金。
4.2 甲方应确保租赁空间具备合法使用和居住条件，并提供必要的办公基础设施和服务。
4.3 甲方应及时进行房屋的维修和维护，确保乙方在租赁期内的正常使用。
4.4 甲方不得随意进入租赁空间，如需进入，应提前24小时通知乙方。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁空间内合法开展业务，享受甲方提供的相关服务。
5.2 乙方应按照本合同约定及时支付租金，并遵守共享办公空间的管理规定。
5.3 乙方应妥善使用租赁空间及其附属设施，因使用不当造成的损坏需承担修复责任。
5.4 乙方不得擅自转租、转让租赁空间的使用权，若有转租需求，需事先征得甲方书面同意。

第六条 租赁空间的管理规定
6.1 乙方应遵守甲方制定的共享办公空间的管理规章制度，包括但不限于消防安全、卫生管理、噪音控制等。
6.2 乙方应在共享空间内遵循公共场所的行为规范，不得影响其他用户的正常使用。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按约定提供符合合同条件的租赁空间，乙方有权解除合同，并要求甲方退还相应的租金及赔偿因违约造成的损失。
7.2 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约造成的损失。
7.3 如因不可抗力导致租赁空间无法使用，双方互不承担违约责任，但应及时告知对方并共同协商解决方案。

第八条 合同生效及其他约定
8.1 本合同自甲乙双方签署之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同的修改和补充，需以书面形式经甲乙双方签署确认。
8.4 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，若无法达成一致，任一方可向_________人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 乙方在签署本合同前已对租赁空间进行了实地勘查，认可租赁空间的现状。
9.2 本合同的解释和执行应遵循中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：____年__月__日
签署地点：____________________