甲方（出租方）：_____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________

乙方（承租方）：_____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________

鉴于甲方是合法拥有并有权出租该商用办公空间的产权方，乙方希望租赁该办公空间用于其商业活动，双方在平等自愿的基础上，就租赁事项达成如下协议：

第一条 租赁标的
1. 租赁空间：甲方同意将其位于_____________的办公空间（以下简称“租赁空间”）租予乙方使用。租赁空间的具体位置、面积、布局及相关设施在本合同附件中详细列明。
2. 租赁空间用于乙方开展合法商业活动，包括但不限于办公、会议、客户接待等。乙方不得擅自改变租赁空间的用途。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。
2. 合同期满，乙方如需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，双方可就续租事宜协商签署新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意按月支付租金____________元（人民币），租金包括_____________（水、电、物业等费用的具体说明）。
2. 支付方式：租金应于每月的__日之前通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，甲方账户信息为：
银行名称：_____________
账户名：_____________
账号：_____________
3. 乙方因延迟支付租金而产生的滞纳金为未付款项的__%，如逾期超过__天，甲方有权终止合同。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同时，应向甲方支付租赁押金____________元（人民币），该押金将在合同终止时返还给乙方。
2. 甲方有权依据本合同的条款扣除乙方应赔偿的损失后，将剩余押金返还乙方。

第五条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方须确保租赁空间在交付给乙方时处于良好状态，并符合使用要求。
b. 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
c. 甲方不得无故进入乙方租赁空间，除非出现紧急情况或事先通知。
d. 甲方负责租赁空间的外部维护和公共设施的正常运作。
2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方应按时支付租金及其他费用，并妥善使用租赁空间。
b. 乙方有权根据合同使用租赁空间，且若需改动租赁空间内部结构，应提前获得甲方书面同意。
c. 乙方应保持租赁空间的整洁，确保不影响邻近租户的正常使用。
d. 乙方负责租赁期间的日常维护和管理，如发现设施故障，应及时通知甲方进行维修。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同生效后，任何一方如需变更或解除合同，应提前__天书面通知另一方。
2. 甲方在收到乙方的解约申请后，若未及时同意，视为同意解除。
3. 若乙方在租赁期间严重违反合同条款，甲方有权立即解除合同，且不予退还押金。

第七条 违约责任
1. 如一方未按本合同约定履行义务，应向守约方支付违约金，违约金金额为应支付租金的__%。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时沟通，协商解决方案，暂时免责。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
双方在履行本合同过程中如有争议，应积极协商，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签署之日起生效，至终止之日失效。


甲方（签名）：________________
乙方（签名）：________________

日期：____年__月__日
地点：_____________