本协议由以下双方于【签署日期】签署：

出租方：___________（以下简称“甲方”）

承租方：___________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为城市中心办公空间的合法所有者，愿意将其出租给乙方；而乙方希望租用该办公空间，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在设定甲乙双方在短期灵活办公空间租赁服务中的权利和义务，以及相关条款和条件。

第二条 租赁物业

1. 租赁地址：位于____________________的办公空间。
2. 租赁面积：_____平方米，包含基本家具和设备（具体清单见附件）。

第三条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方有权在租赁期结束前______日书面通知甲方，如需提前终止租赁或续租。

第四条 租金及支付方式

1. 租金总额为人民币________元（大写：_________），租金按月支付，月租金为________元。
2. 乙方应在每月的第一天前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：
- 开户行：__________
- 账户名：__________
- 账户号码：__________

第五条 甲方权利与义务

1. 甲方应确保租赁物业在租赁期内处于适用状态，满足乙方使用要求。
2. 甲方应负责物业的日常维护和修缮，确保乙方在使用期间不受干扰。
3. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，提前通知乙方。
4. 甲方应在收到乙方租金后出具有效的税务发票。

第六条 乙方权利与义务

1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，包括临时性会议、办公及相关商务活动。
2. 乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构及用途，或进行任何形式的改建、装修，需经甲方书面同意。
4. 乙方应在租赁期限结束前将物业恢复至原状，若存在损坏，应负责修复或赔偿。

第七条 其他费用

1. 除租金外，乙方应承担租赁物业期间的水、电、网络及其他日常运营费用。
2. 若需使用甲方的公共设施设备（如会议室、茶水间等），乙方应提前预约并支付相应费用，具体收费标准见附件。

第八条 违约责任

1. 若乙方未按协议约定支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按月租金的______%计算。
2. 乙方违反租赁物业的使用规定，甲方有权立即终止合同且不退还已支付租金。
3. 甲方未能按照协议提供符合要求的物业，乙方有权要求减免租金或解除合同。
4. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更或补充，必须经甲乙双方书面协商一致，并形成书面协议。
2. 如受到不可抗力事件影响，导致一方无法履行合同，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商解决。
3. 合同到期后，未续租的，甲方有权收回物业，乙方应配合搬离。

第十条 合同生效条款

1. 本协议自双方签字之日起生效，双方应严格遵守合同约定。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决

1. 本合同的解释及相关争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则

1. 本协议的有关附件为协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本协议的条款如有部分无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日