甲方（出租方）：_________________________
联系人：_________________________
联系方式：_________________________
地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
地址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将位于______________的城市中心一室一厅公寓租赁给乙方事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于________________的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体情况如下：
1. 房屋面积：______平方米
2. 房屋结构：一室一厅
3. 房屋设施：_______（如家具、家电等）
4. 其他说明：__________________

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满前______个月，乙方应通知甲方是否续租，甲方可根据市场情况，同意或拒绝续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意按月支付租金，租金为人民币（大写）________________，（小写）￥______元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
户名：_____________________
账号：_____________________
开户行：_____________________

3. 押金：乙方应在签订合同之日支付押金，押金金额为租金的______倍，即人民币（大写）_______________元（小写）￥______元。押金在合同期满且乙方无违约行为的情况下，全额退还给乙方。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性及适居性，提供完好的房屋设施和设备。
2. 甲方应按约定时间向乙方提供租赁物业的使用权，并提交相关的房屋权属证明。
3. 甲方有权在租赁期内定期检查租赁物业的使用状况，但需提前通知乙方，不得侵犯乙方的居住权。
4. 甲方不得随意解除合同，若需解除合同，应提前______天告知乙方。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照约定使用租赁物业，并享有相关设施的使用权。
2. 乙方应按时支付租金及其它相关费用，并不得拖欠或拒绝支付。
3. 乙方应合理使用租赁物业，并维护租赁物业的整体完好，不得擅自改变租赁物业的结构及用途。
4. 乙方在租赁期内，如需转租或调换住户，必须经甲方的书面同意，否则视为违约。
5. 乙方应当在合同期满前______天通知甲方是否续租或搬离。

第六条 维修责任
1. 甲方负责租赁物业的房屋结构及大宗设施的维修，乙方应及时通知甲方进行维修。
2. 乙方在使用过程中造成的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。
3. 对于因自然灾害等不可抗力因素造成的损失，甲乙双方应根据实际情况协商解决。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反合同的约定，需承担违约责任。
2. 甲方若未按时交付房屋，需向乙方支付自约定交付之日起每延迟一天租金的______%作为违约金，并承担对乙方因此受损失的赔偿责任。
3. 乙方如未按时支付租金，需向甲方支付拖欠租金金额______%的违约金，并在______日内补缴拖欠的租金。
4. 任一方如需解除合同，须提前______天书面通知对方，并承担相应的违约金。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的条款如需变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在特殊情况下，甲乙双方均可依照法律规定和本合同条款要求解除合同。

第九条 合同的生效与争议解决
1. 本合同经双方签字盖章后生效，合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律，争议由双方协商解决；如协商不成，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本合同未尽事宜由双方另行协商解决，形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________

签订日期：______年______月______日
签订地点：_________________________