甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为城市中心高档商业办公空间的合法拥有者，并希望将该空间出租给乙方，乙方希望依法租赁该办公空间以进行商业活动，双方本着互惠互利的原则，就相关事项达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业的地址为：____________________。
2. 租赁物业的具体面积为：____________________平方米。
3. 租赁物业适用于：_________________________________（如兼办公、会议、展览等）。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为一年，自______年____月____日至______年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前30天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及付款方式
1. 本次租赁的年租金总额为人民币______元（¥______）。
2. 租金支付方式为：乙方应在本合同签署之日起的7个工作日内一次性支付全年的租金。
3. 租金应按照甲方指定的银行账户进行转账。账户信息如下：
银行名称：____________________
账户号码：____________________
开户行：____________________

第四条 押金
1. 乙方在合同签署时应向甲方支付押金人民币______元（¥______），押金用于保证乙方履行合同义务。
2. 在租赁期满并确认乙方无任何租赁期间的欠费及损坏后，甲方应在30日内无息退还押金。

第五条 甲方权利和义务
1. 甲方有权按约收取租金及其他费用，若乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金。
2. 甲方应保证租赁物业符合国家及地方有关安全、卫生的规定，并承担因此产生的责任。
3. 甲方不得随意进入乙方的租赁物业，须提前24小时通知乙方，除非紧急情况。

第六条 乙方权利和义务
1. 乙方有权按约使用租赁物业，不得随意改变租赁物业的结构和用途，需事先征得甲方书面同意。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，如逾期支付，甲方有权收取滞纳金。
3. 乙方应妥善使用租赁物业，因使用不当造成的损坏，由乙方负责维修及赔偿。

第七条 物业管理及服务
1. 甲方应提供以下基本服务：
a. 物业安全保障和日常管理；
b. 公共区域的清洁和日常维护；
c. 设施设备的正常运行和维护。
2. 乙方需遵守物业管理规章制度，配合甲方的管理工作。

第八条 违约责任
1. 甲方未按照约定交付物业或物业存在不符合约定的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 乙方未按时支付租金的，每逾期一天应按租金的千分之五支付滞纳金。
3. 一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同的变更需经双方协商一致,签署书面补充协议。
2. 如因不可抗力等原因导致无法履行合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期间的所有条款均为双方的法律约束。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
1. 本合同在履行过程中产生的任何争议，双方应协商解决；如协商不成，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：______年____月____日

本合同条款已明确，请甲乙双方仔细阅读并理解以上条款后签署合同。