本租赁合同（以下简称“本协议”）由下列双方于年月日签署：

甲方（出租方）：__________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：__________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：__________________________

鉴于：
甲方为位于________________的商业办公空间的所有者（以下简称“租赁物业”）；
乙方希望租赁该物业用于商业办公用途。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就租赁物业的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业说明
1. 租赁物业地址：________________
2. 租赁物业面积：________________
3. 租赁物业用途：仅供乙方从事商业办公活动，不得擅自改变用途。

二、租赁期限
租赁期限为_______年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按年支付租金，金额为人民币（大写）____________元（小写）____________元。
2. 租金支付日期：乙方应在每年的____月____日前向甲方支付当年的租金。
3. 租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：________________
账户名称：________________
账户号码：________________

四、押金
1. 押金金额：乙方需在签订本协议时向甲方支付押金____________元。
2. 押金用途：押金用于抵扣乙方在租赁期间发生的损失及未支付的费用。
3. 押金退还：租赁期满后，甲方应在扣除应支付费用后____个工作日内将押金退还乙方。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证租赁物业的合法性及物业的安全、可用状态。
（2）甲方有权监督乙方对租赁物业的使用情况，确保其符合本协议约定的用途。
（3）甲方如需进入租赁物业，应提前____日通知乙方。
（4）甲方应负责物业的日常维护与修缮，确保乙方正常使用。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方在租赁期限内有权按照本协议约定正常使用租赁物业。
（2）乙方应按时支付租金及其他相关费用。
（3）乙方应妥善使用租赁物业，不得擅自改动物业结构和用途。
（4）乙方应负责租赁物业内的日常维修与设施保养，确保物业完好无损。
（5）乙方在租赁期满后，应将租赁物业以良好状态交还给甲方。

六、附加服务条款
1. 甲方可根据乙方需求提供以下附加服务：
（1）物业保安服务
（2）物业清洁服务
（3）宽带及网络服务
（4）会议室使用权

2. 乙方如需上述附加服务，应提前____天向甲方提出书面申请，甲方应在合理范围内予以配合。相关服务费用另行协商。

七、违约责任
1. 如甲方未能按时交付租赁物业，须向乙方支付租金____%的违约金，且延迟交付时间每超过____个月，增加_____%。
2. 如乙方未能按时支付租金，须向甲方支付逾期部分____%的违约金，逾期____日以上的，甲方可解除本协议并要求乙方赔偿损失。
3. 在租赁期限内，任何一方违反本协议规定，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的任何修改和补充均应书面形式达成，并由双方签字确认。

九、争议解决
1. 因本协议引起的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如协商未果，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

十、其他
1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件及补充协议为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另外协商，达成书面协议。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
日期：_____年____月____日
地点：______________________