甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方是位于城市中心的独立公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓以居住为目的，双方经过友好协商，达成以下租赁合同，以资共同遵守：

一、租赁标的
甲方同意将其位于___________（具体地址）的独立公寓（以下简称“租赁物”），租赁给乙方使用，租赁物包含以下家具及配套设施：
1. 床：_______张，规格：_______，数量：______
2. 沙发：_______个，颜色：_______，数量：______
3. 饭桌及椅子：_______套，数量：______
4. 电视：_______个，型号：_______，数量：______
5. 洗衣机：_______台，品牌：_______，数量：______
6. 冰箱：_______台，品牌：_______，数量：______
7. 其他家具及设施（注明）：______________________

二、租赁期限
本合同的租赁期限为六个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为：人民币_____元（大写：_________________）。
2. 乙方需在本合同签署之日支付首月租金，后续租金应于每月的第一天支付给甲方。
3. 乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户：
户名：____________________
账号：____________________
开户行：____________________

四、押金
1. 乙方需在签署本合同之时支付押金人民币_____元（大写：_________________）。
2. 合同期满，若乙方未对租赁物造成损坏且清空物品，甲方应在乙方迁出后的七个工作日内无息退还押金。

五、使用权及义务
1. 乙方有权合法使用租赁物及其附属家具和设施，享有合理的居住环境。
2. 乙方应爱护租赁物及其中的家具及配套设施，保持其完好。如果因乙方的不当使用导致任何损坏，乙方应承担相应的修复费用。
3. 乙方须遵守所在小区的管理规定与相应法律法规，不得进行任何非法活动。
4. 甲方应保证租赁物在租赁期间的基本适用性与安全性，及时对因正常使用所导致的设施故障进行维修。

六、合同的变更及解除
1. 在本合同有效期内，任一方如需变更或解除合同，应提前30天书面通知对方，并取得对方的同意。
2. 任何一方如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同，须及时通知对方，并提供相关证明。合同自动解除，双方不承担违约责任。

七、违约责任
1. 乙方如未按期支付租金，甲方有权按未付款项每日千分之五收取违约金。
2. 甲方如未按合同规定提供租赁物或延迟交付，乙方有权按照租金的每日千分之二收取违约金。
3. 若任何一方因违反合同条款造成对方损失，应赔偿对方因违约所造成的直接损失，包括但不限于修复费用、律师费用等。

八、合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为六个月。任何对合同的修改、变更均需书面形式，并由双方确认。

九、争议解决
本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如无法解决争议，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、其他
1. 本合同共两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件（如有）为本合同不可分割的组成部分。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日