合同编号：__________________

签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系人：___________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系人：___________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用原则，就商业办公空间的租赁达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。租赁物业详细信息如下：
- 地址：_______________________
- 面积：_______________________平米
- 使用性质：办公

1.2 租赁物业内包含的家具及设施包括但不限于：办公桌、椅子、会议桌、空调、网络设备、打印机等。具体清单由双方确认后附于本合同后作为附件。

第二条 租赁期限
2.1 本租赁合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 在租赁期满前____个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，甲方应优先考虑乙方的续租请求。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币________元（大写：________________），承租方应按以下方式支付：
- 租金支付频率：____（按月/季度/年）
- 第一次支付时间：____年__月__日前支付预付租金____个月(如有)。
- 定期支付方式为：每期租金于每月的第一天之前支付至甲方指定银行账户。

3.2 乙方应承担租赁物业内的水、电、网络等公共设施的费用，费用按实际使用情况支付。同时，乙方应负责物业内的相关维护、管理和清洁工作。

第四条 租赁物业的维护与管理
4.1 甲方应保证租赁物业在租赁开始时符合安全和卫生标准，并在租赁期间内保持良好的基本结构和设施。

4.2 乙方应对租赁物业及其附属设施进行合理使用，并承担因使用不当或不符合操作规程导致的损害责任。

4.3 乙方在租赁期间如需对租赁物业进行装修或改动，须事先征得甲方书面同意，未经过甲方同意的装修及改动，乙方应自行承担责任。

第五条 租赁合同的解除
5.1 甲方有权在以下情况下解除本合同：
- 乙方未按约定支付租金，逾期超过____天；
- 乙方经营活动违反法律法规，影响正常运营；
- 乙方利用租赁物业进行违法活动；
- 乙方擅自转租或转让租赁物业。

5.2 乙方有权在以下情况下解除本合同：
- 租赁物业存在重大安全隐患，影响工作；
- 甲方未履行合同约定义务，影响乙方正常经营活动；
- 甲方不按约定提供必要的设施或服务。

第六条 违约责任
6.1 甲方未能按合同约定交付租赁物业或未能保证租赁物业的质量，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的直接损失。

6.2 乙方未按约支付租金的，每逾期____日，需向甲方支付逾期租金总额____%的违约金，甲方有权要求乙方立即支付未付租金及违约金。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同的有效期为____年，期满后如双方未就续租事项达成协议，则本合同自然失效，双方均不再承担任何责任。

第八条 其他条款
8.1 本合同附件（如家具及设施清单及其完好情况）与本合同具有同等效力。

8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商未成的，按有关法律法规执行。

8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日